房价"没有最低 只有更低" 长春现"1"字头房源
在2012年长春房交会上记者发现，一些开发商推出1字头房源，让购房者不由得感叹“长春房价‘没有最低，只有更低’”。
据了解，本届房交会“最低价”房源来自长春市农安县烧锅镇一处楼盘。据该楼盘销售人员姜女士介绍，该楼盘位于距长春市中心以北17公里处，户型在65平方米至90平方米不等，起价为1690元／平方米，都为顶层、把山户型，房屋最高价为2380元／㎡，平均房价在2000元／平方米左右。
记者采访发现，像这样的1字头房源，在本届房交会上不是个例。例如，有的开发商不仅打出“1700元／平方米超低起价”的广告，并承诺“房交会期间购房享受3000元／户特殊优惠”；还有的开发商则推出“每平方米1880元起价，一次性付款每平方米优惠100元，最低首付37102元即可入住。”等诱人优惠。
据了解，长春市今年5月份房价为5994元／平方米，这些1字头房源价格，还不到长春目前房价的三分之一，与长春10年前房价差不多。
对此，业内人士分析，1字头超低价房源的出现，一方面由于这些房源位于长春市近郊及周边乡镇，地理位置偏远，且配套设施与市中心无法比拟，房价自然偏低；另一方面则有可能因为楼盘手续不全，或开发商急于回笼资金，便推出超低价格吸引购房者眼球。但这些超低价房源对长春房价的整体走势并不具太大影响。
业内人士提醒，购房者在选购超低价房屋时还需谨慎，应实地看房详细了解楼盘情况，并查询开发商资质、楼盘手续等，为购房作参考。(记者 常亦殊 马曹冉)
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