昆明中介爆料：仅三成高校毕业生租房不被骗

来源:云南网 2017-07-10 10:32 /

　　又到一年毕业季，大批毕业生涌入社会，加入到租房大军中。刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验，人生地不熟又囊中羞涩，在租房过程中常常容易受到不法中介和不法人员的欺骗。据相关从业人员介绍，毕业生在租房过程中，仅30%左右没有遇到权益受损问题。

　　月租金同比去年下跌了3.16%

　　据昆明市人力资源和社会保障局公布，今年云南省高校毕业生将达到18.5万人，较2016年增加了1.8万人，创历史新高，是毕业生人数最多的一年。毕业生人数多意味着就业竞争激烈，租房压力大。据中国房价行情平台日前更新数据显示：6月昆明住房月租金为23.30元/平方米，与去年同期相比下跌了3.16%。

　　据东函房产的统计信息，最受毕业生欢迎的租房区域及小区为，西市区：棕树营小区、白马小区、丰宁小区；东市区：董家湾、大树营片区；北市区：金实小区、新迎小区；南市区：正和小区；市中心：永昌小区。

　　房租占每月工资的三分之一

　　“我每月的底工资是1900元，加上提成每个月差不多3000元左右，和朋友一起在人民东路附近租了一套两室一厅的房子，每个月每个人差不多900元左右。”李海军毕业于玉溪师范学院，目前从事金融行业，每月的租金和各种水电费差不多占了他工资的1/3。

　　据记者调查了解到，目前昆明市毕业生的工资水平为2500-3000元。新亚启航（中介公司）的置业顾问说：“在昆明主城四区中，月租金1500-2000元的2居室或3居室比较受欢迎，这类房源多为小伙伴们一起合租。月租金500-700元的房源也较受毕业生青睐，但这类房源多为长租公寓合租，一般作为过渡阶段的选择。其次月租金900-1200元的房源也有部分毕业生光顾，此租金段房源多为1居室或单身公寓。”

　　不法分子利用租客心急行骗

　　近日，记者走访昆明市几家中介公司和参考了网络数据了解到，每年毕业季，租房人群中毕业生占八成以上。

　　由于临近毕业季，大学生都希望能尽快找到合适的房屋。一些不法分子正是利用租客心急这一缺点，在网络上登出不真实的出租信息，吸引租客眼球，欺骗租客。

　　某房产公司的房产中介告诉记者：“对于毕业生房客，在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有30%左右。有20%的人，曾被房东以各种理由临时清退；有20%的人，遇到过租金、水电费等不按合同随意上涨；更有30%的人，遭遇过黑中介和不法人员，基本每年都有很多毕业生掉入租房陷阱。”