私房被占退休教师与单位闹翻教委：房已卖给学校

来源:检察日报 2017-01-19 10:41 /

　　根据继承办理程序，她们首先到丰台区房屋管理局查询房产状况。2012年2月21日，区房屋管理局出具的《查询结果》显示：房屋所有权人为“陆德华”。不久后，两姐妹得知，“2012年3月，教委房管所工作人员拿着一份《房产卖契》到区建委房屋登记部门要求转移登记这处房产，但没办成。”

　　“自家的私房为什么要变给单位？”她们随之找到教委。“教委房管所工作人员告知，长辛店职工学校的文件盒里有一份《房产卖契》。”

　　当她们从房管所拿到卖契复印件时发现，这份编号为“丰交契字第0678号”的卖契载明：陆德华将车店口4号11间瓦房卖与成教局，议定卖价2.1万元；卖产人处盖有陆德华、陆秀媛、陆秀玲的印章，买产人处盖有乌继德的印章，并加盖了丰台区房地产交易所、成教局两单位公章，落款1992年9月19日。

　　突然“冒出”的卖契令两姐妹疑窦丛生：在哪儿、什么时间签的？都有谁在场？卖契从何而来？“我们根本没签过卖契。”她们说。

　　她们又多次找到教委要求返还房屋，教委两次给予书面答复。2012年9月21日，教委答复称，经查“陆德华、连淑贞作为甲方与当时的成教局作为乙方确实签订过房屋租用协议，约定的有效期为七年。但是，双方于1992年9 月19日，在丰台区房地产交易所又订立了《房产卖契》……1992年11月16日的档案中支出凭单记载，长辛店职工学校购入陆德华私人住房款2.1万元已经支付”。

　　对于答复，两姐妹认为有两点“经不起推敲”：一、答复将经过公证机关公证的《房屋借用协议》表述成“房屋租用协议”，“借用”与“租用”虽一字之差，但性质截然不同。二、陆秀玲表示确实从成教局财务上领过2.1万元，但领的是让全家人在外租房费用2万元和木料等折价款1000元，合计2.1万元。“当时领钱签了字，领的绝对不是卖房钱！”

　　教委答复认为，房子与陆家再“没有关系”，并已经归属教委房管所管理。

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