91.1%一线城市青年受访者：“租购同权”能减轻年轻人压力

来源:中青在线 2017-08-15 11:44 /

　　随着各地租房政策的推出，“租房可就近入学”等关于“租购同权”的消息，引发了社会的广泛讨论。“租购同权”政策下，你更愿意买房还是租房？

　　漫画：金艳

　　上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的受访青年进行的调查显示，91.1%的一线城市受访青年认为“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。62.1%的受访青年希望不要引起学区租房价格非理性上涨，58.8%的受访青年关心学区名额的顺序排位方法。

　　本次调查的一线城市青年中，71.4%的人有购房打算，28.6%的人没有。男性占53.5%，女性占46.5%。

　　49.8%受访一线城市青年觉得“只租不买”会成为年轻人的趋势

　　“老百姓觉得‘房子’代表‘家’，租房总是不稳定。”30岁的广州青年张浩是某大学行政岗的工作人员，正为自己的第一套住房而奋斗，“房产首先是资产，我认为只有自有住房才能改善居住条件”。但张浩也感觉，以后房屋“租购同权”会越来越普遍，“这是社会趋势，欧美国家很多人都不会去买房，一辈子就是租房”。

　　26岁的北京某国有企业员工曲桥表示，即便有了这个政策，她也倾向于买房，“租来的房子就好像不是自己的家，有了自己的房子才有家的感觉”。

　　面对“租购同权”政策，44.7%的受访一线城市青年表示仍愿意买房，38.6%的青年则更愿意租房，16.7%的青年表示不好说。49.8%的受访一线城市青年觉得以后“只租不买”会成为年轻人中的趋势，18.5%的人认为不会，31.7%的人表示不好说。

　　“我自己比较保守，但是现在的年轻人，像95后、00后，是比较前卫且会享受生活的，他们甚至不会长期安稳于一个固定的状态，未来‘只租不买’真的很有可能成为趋势。”曲桥说。

　　今年34岁的王小刚（化名）老家在浙江，在北京做生意多年，目前为了孩子上学方便，租住在某学区房小区，“作为外来人员，感觉只有买了房，才不算‘漂’，才是扎根了”。

　　调查中，62.7%的受访一线城市青年认为，有一套自有住房是在一座城市安定下来的必要条件，52.9%的受访青年是为了孩子上学考虑买房。其他考虑买房的原因还有：认为有房才有归属感（52.6%），每月房租用作月供更划算（50.0%），闲置资金通过投资房产实现升值（22.5%）。

　　“现在的情况是，全国每年至少有1500万人要进城，其中包括刚毕业的大学生和农民工。如果1500万人组成家庭，至少还需要750万套房，不管是租还是买，每年至少会有这么多的房屋需求。但现在我们的房产供应在短期内跟不上，尤其是在大中城市，受到拆迁征地等各种因素的限制，不可能再加大供应了。”中国城市产业发展联盟主席、全国地产知名专家和评论人陈宝存表示，“2008年起我们就坚持一个观点，不建议年轻人在没有实力的情况下买房。但国人讲究安居乐业，要有自有产权的住房，短期内改变居民的观念、消费习惯是不太可能的。”