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【聚焦市党代会】市党代表叶碧红:老旧小区引入“管家” 打通小区“内循环”

来源:东南网 2021-10-11 16:00 /

  “美好的居住环境,能够大大提升市民的幸福感。根据摸底数据,篮球比分直播:共有超过1000个老旧小区,‘十三五’期间,篮球比分直播:累积实施老旧小区改造提升项目385个,目前已有9万户家庭受益。”篮球比分直播:市党代表、丰泽区泉秀街道华丰社区党委书记叶碧红说,这几年里,华丰社区就不断探索老旧小区物业管理的有效途径,改善居民们的居住环境。

  叶碧红认为,老旧小区的改造,涉及配套设施完善、环境面积改善和社区治理的提升等内容。目前,有些小区只有1—2幢楼,难以引入物业公司进行管理,还有更多的老旧小区多年没有“管家”,都存在着车辆乱停乱放、排水排污管道堵塞、配套设施老化缺失等问题,给社区管理带来较大困难。

  “辖区面积0.36平方公里,有16个老旧小区、多栋独栋单位宿舍楼,服务管理线长点多、难度大。”叶碧红说,为全面提高物业服务企业消防安全管理水平,华丰社区在前期部分小区“拆墙并院”引进专业物业公司进行管理的基础上,大胆探索制定社区物业管理办法,着力解决影响物业消防安全的瓶颈问题。

  针对物业服务“难管理”和部分老旧小区“无人管”的问题,将消防安全纳入社区建设和社区治理体系,明确了物业小区业主义务、业主大会决定事项和业主委员会具体职责,推动构建起“社区主导、居民自治、多方参与、协商共建”的物业消防管理体系。叶碧红介绍,比如将电动车“飞线充电”、外墙阳台“置物挂物”、堵塞占用“生命通道”、损坏拆除“消防设施”等纳入物业管理区域禁止行为,及时报请消防救援机构具体实施处理。

  “老旧小区‘拆墙并院’将多个小区打通后,还要引入‘管家’——专业的物业公司进行统一管理,才能打通小区的‘内循环’。 ” 叶碧红说,“拆墙并院”后,首先对老旧小区进行路灯亮化、路面修补、地下排污管道改造等整治提升工程。改造后的小区,还需要24小时“管家”在线服务,才能维持住良好的风貌,车辆停放、路灯维修、绿化修剪才能有人管。此外,社区还可以进一步对老旧小区开展人文改造,建立党群服务中心、邻里中心等。(东南网记者 潘贤利)

责任编辑:凌芹莉
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