【聚焦市党代会】市党代表叶碧红：老旧小区引入“管家” 打通小区“内循环”

来源:东南网 2021-10-11 16:00 /

　　“美好的居住环境，能够大大提升市民的幸福感。根据摸底数据，篮球比分直播：共有超过1000个老旧小区，‘十三五’期间，篮球比分直播：累积实施老旧小区改造提升项目385个，目前已有9万户家庭受益。”篮球比分直播：市党代表、丰泽区泉秀街道华丰社区党委书记叶碧红说，这几年里，华丰社区就不断探索老旧小区物业管理的有效途径，改善居民们的居住环境。

　　叶碧红认为，老旧小区的改造，涉及配套设施完善、环境面积改善和社区治理的提升等内容。目前，有些小区只有1—2幢楼，难以引入物业公司进行管理，还有更多的老旧小区多年没有“管家”，都存在着车辆乱停乱放、排水排污管道堵塞、配套设施老化缺失等问题，给社区管理带来较大困难。

　　“辖区面积0.36平方公里，有16个老旧小区、多栋独栋单位宿舍楼，服务管理线长点多、难度大。”叶碧红说，为全面提高物业服务企业消防安全管理水平，华丰社区在前期部分小区“拆墙并院”引进专业物业公司进行管理的基础上，大胆探索制定社区物业管理办法，着力解决影响物业消防安全的瓶颈问题。

　　针对物业服务“难管理”和部分老旧小区“无人管”的问题，将消防安全纳入社区建设和社区治理体系，明确了物业小区业主义务、业主大会决定事项和业主委员会具体职责，推动构建起“社区主导、居民自治、多方参与、协商共建”的物业消防管理体系。叶碧红介绍，比如将电动车“飞线充电”、外墙阳台“置物挂物”、堵塞占用“生命通道”、损坏拆除“消防设施”等纳入物业管理区域禁止行为，及时报请消防救援机构具体实施处理。

　　“老旧小区‘拆墙并院’将多个小区打通后，还要引入‘管家’——专业的物业公司进行统一管理，才能打通小区的‘内循环’。 ” 叶碧红说，“拆墙并院”后，首先对老旧小区进行路灯亮化、路面修补、地下排污管道改造等整治提升工程。改造后的小区，还需要24小时“管家”在线服务，才能维持住良好的风貌，车辆停放、路灯维修、绿化修剪才能有人管。此外，社区还可以进一步对老旧小区开展人文改造，建立党群服务中心、邻里中心等。（东南网记者潘贤利）

责任编辑：凌芹莉