高林居住区保障房

　　据厦门晚报报道 厦门市保障房申请条件或将放宽，有关部门正研究适度提高家庭收入标准上限，比如4－5人户有望从6万元提高到9万元。

　　昨日，在厦全国政协委员林炳尧、郑兰荪、陈修茂、庄威、李未明等视察厦门市保障性住房工作。厦门市委常委、常务副市长林国耀陪同。他们先后到湖边花园A区、高林居住区和正在建设的翔安洋唐居住区视察。

　　视察中，大家了解到，厦门现行申请保障性住房的家庭收入控制标准已经执行了近6年，随着社会工资水平提高和物价上涨，不少群众反映原来标准偏严。市国土房产局昨天透露，他们正在研究适度调整申请保障房的收入控制标准，并相应地增加保障性租赁房租金补助的档次。比如考虑将3人及以下年收入提高到不高于7万元，4－5人户提高到不高于9万元。

　　据了解，现行厦门保障房申请标准是2006年开始执行的，申请家庭的年收入需符合中低收入家庭收入标准:3人及其以下户不高于5万元、4－5人户不高于6万元、5人以上户不高于7万元。

　　现状

　　多人户收入标准不达标

　　拆成小户申请浪费房源

　　高林保障性住房居民林女士反映说，她对现在居住的房子很满意，也很感谢政府，但有点担心，就是这两年自己的收入提高了一些。收入提高本来是一件令人高兴的事，但反而让她忧心。因为年底核算的时候，他们家的年收入标准可能超标，面临被取消资格的危险。

　　对此，参加考察的市政协特邀研究员、民盟市委专职副主委朱奖怀说，这很不合理，现在大家收入总水平都提高了，物价也在上涨，标准不能永远不变。

　　市土房局有关负责人透露，现在申请户中，许多多人户由于收入标准不达标，比如4人年收入超过6万，“现在4人超过6万太多了”，于是，便纷纷大户拆小户，造成的结果是都来申请小户，小户型不够了；而大户申请得很少，出现剩余。“这也是一种资源的浪费，本来一大家子人可以住一套房子，用一个卫生间，一间厨房。大拆小后，就变成两套，甚至三套。”

　　增加租赁房租金补助档次

　　让“夹心层”都有房子住

　　由于标准不变，许多人遇到与了林女士相似的情况。当时符合条件入住，现在家庭收入可能就“超标”了。然而，他们依然买不起房，按市场行情租房也有困难，如果一概清退，他们就变成既买不起房、又租不起房的新困难群体。

　　目前，万景公寓909户保障性租赁房三年租赁合同期满，正在进行承租资格再审核。初步排查，不少承租户就是这种情况。

　　为此，市国土房产局提出，将研究适度调整申请保障房的收入控制标准，适当调高收入上限，放宽申请门槛。相应的，增加保障性租赁房租金补助档次，对收入相对较高的申请户，拟提高租金标准，比低收入家庭租金高，但又低于市场行情，通过这种方式让这些“夹心层”也都有房子住。

　　与此同时，厦门市还将进一步加大对个人收入的审核力度，对弄虚作假和虚报瞒报的，或加大处罚力度，以保证保障房配租配售的公平、公正。

　　【相关新闻】

　　洋唐限价房下月起预售

　　厦门最大的限价商品房项目——翔安洋唐限价商品房，建设进展顺利，预计下个月初即可向社会公开配售信息，接受公开申请。

　　位于翔安大道以东的洋唐居住区将建设各类保障性安居工程住宅（宿舍）11000套（间），可容纳人口2.5万人。该项目是厦门乃至全省目前最大的保障性安居工程项目，也是我省首个保障性安居工程综合体。这里还有厦门首个采用出让方式供地的限价商品房项目，由建发房地产集团有限公司以底价2.05亿元竞得，将建设限价商品房约1800套，住宅户型面积控制在70－90平方米。按土地出让合同的约定，该项目最高售价5700元/平方米，最低售价4700元/平方米，均价在5200元/平方米。

　　厦门市国土房产局相关负责人介绍，洋唐限价商品房即将达到预售条件，建发公司将在下月初向社会公开配售信息，接受公开申请。

　　据介绍，洋唐居住区不仅包括各类住宅，还有完善的社区服务、文化教育、公共交通、餐饮娱乐配套，包括36班小学一所、12班幼儿园一所、社区服务中心、生鲜超市、公共食堂、商业等公建，整个项目计划2015年全部建成投入使用。

　　【资料】

　　今年开建15835套限价房

　　今年厦门市筹集开工保障性住房项目38个33394套，达到省政府下达建设任务的115%，其中限价商品房项目22个共15835套。

　　据悉，今年省政府给厦门下达的保障性住房建设任务是29000套，占全省总量的17.6%，竣工任务数是22345套。厦门市筹集开工建设的33394套住房中，包括廉租住房1个640套、经济适用住房1个800套、城市棚户区改造项目3个3534套、公共租赁住房10个12048套、限价商品房22个15835套、垦区棚户改造537套。 （文/图 记者 杜世成）