电梯是人们接触和使用最频繁的特种设备之一。随着电梯总量的大幅增长，电梯安全问题日益引起社会关注。记者昨日从市质监局了解到，厦门目前在用电梯共有27422部。按照国家质检总局的统一部署，今年我市将全面开展电梯安全风险大排查，对“问题电梯”进行评估建档，逐一评估安全风险，逐一制定整治方案，组织力量集中攻坚、消除风险，在全市范围内打响“电梯安全监管大会战”。

　　物业管不好电梯将被曝光

　　检查扶梯安全情况。

　　“大会战的目的在于调动各方面的力量，着力解决一批电梯安全监管的‘老大难’问题，有问题的要一部一部整治。”市质监局相关负责人告诉记者，今年，质监部门将重点组织技术人员对电梯维保单位的维保质量开展抽查，并定期公布抽查结果，对抽查中发现的违法行为予以立案查处；同时，发动社会力量，对电梯使用状况进行抽查，对管理不到位的物业管理单位进行曝光。

　　此外，市质监局今年也将继续严格电梯施工单位等级评定，及时公布评定结果和电梯检验一次合格率，并定期公布具体维保单位、物业管理单位、楼盘名称及不合格原因，督促维保单位加强电梯维保管理，提高电梯维保质量，降低电梯故障率。

　　推动老旧电梯更新改造

　　目前我市使用15年以上的老旧电梯约有1700多台，未来五年将以每年700台左右的速度递增。据了解，市质监部门将继续推动老旧电梯安全性能技术评估，并积极会同有关部门出台老旧电梯更新改造机制。特别是对“无物管、无维保、无维修资金的”电梯，联合有关部门，挂牌督办，通过调动各方面的力量，着力解决一批“老大难”问题，实现保障安全、为民服务的双重目标。

　　电梯物联网实时监视电梯运行

　　我市从去年开始试点启动电梯安全联网平台监测电梯运行，目前已有近500部电梯安装了物联网平台系统。据悉，我市今年将全面建成电梯安全物联网公共服务平台，包括政府监察平台和企业服务平台，逐步实现了电梯运行状态实时监视、故障自动生成报警、电梯维保质量电子稽查、应急救援联动处置、电梯安全事故还原等功能，在第一时间发现电梯故障，消除电梯安全事故隐患，提高电梯安全运行水平，保障人民群众的生命安全。同时，我市电梯安全物联网将与正在筹建的96333电梯安全应急处置中心实现有效衔接，并与消防119、公安110建立联动机制。

　　电梯困人 维保单位半小时内须到场

　　我市推广《电梯维护保养合同范本》，规范电梯维保市场

　　本报讯（记者 陈泥）为规范我市的电梯维保市场，预防和减少电梯运行故障，去年7月，市质监局和市工商局共同制定出台了《厦门市电梯日常维护保养合同示范文本（试行）》。记者从质监部门了解到，今年，该示范文本将在全市推广，电梯使用单位和维保单位签订合同时，应按照该示范文本明确双方的权利和义务:比如电梯一旦困人，维保单位接到通知后半小时内必须赶到现场救援。

　　《特种设备安全监察条例》明确规定:电梯至少每隔15天就要保养一次；国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养手册》也明确了电梯维修保养公司的维保责任，统一电梯维修保养的内容和项目。

　　而今后，我市的电梯使用单位和维保单位签订电梯日常维护保养合同时，还应遵照新出台的示范文本。

　　示范文本可在厦门市质量技术监督局网站（http://www.xmzjj.gov.cn）或厦门市工商局红盾信息网（http://www.xmfjaic.gov.cn）中下载使用。

　　市质监局特设处有关负责人也特别提醒说，电梯安全运行，使用单位如小区、商厦物管也负有不可推卸的主体责任，同时乘客也必须遵守乘梯守则。

　　电梯维护保养费须明码标价

　　本报讯（记者 陈泥）今年起，在我市开展电梯维护保养服务的企业，都必须对电梯维护、保养产生的人工、材料等费用严格实行明码标价。记者昨日获悉，为规范电梯维护保养服务收费行为，提高收费透明度，市质监局去年9月联合市物价管理部门下发《关于做好电梯维护保养行业明码标价工作的通知》，首次针对电梯维保收费出台政府规范性文件，该文件有效期为5年。今年，质监部门将联合物价部门对文件的实施情况开展检查。

　　电梯维护和保养所需的费用与百姓生活息息相关，但长期以来，我市电梯维护保养收费处于无序状态，以致服务项目与收费标准不清，电梯维护保养质量良莠不齐，维保市场出现低价竞争、偷工减料等现象。

　　“同样的电梯，有的企业年维保收费达上万元，高得惊人，有的企业收费则只有3000多元，低得可怕，打乱了电梯维保市场。”我市一家电梯维保企业负责人沈女士说，“老实说，一部电梯每月的维保费用至少要六七百元，维保单位才有一定利润。但因为低价竞争，目前每部电梯维保的行情价差不多只有四五百元。”沈女士坦言，有些小区物业费或公维金收入偏少，维保费低，电梯出故障的概率就大大增加。

　　按照《通知》要求，在我市开展电梯维护保养服务的企业，必须实行明码标价，标价内容包含细化的服务项目、服务内容，以及维护保养费用、一般修理工时费用等；对每部电梯更换的零部件，也需标明品名、产地、等级、规格、计价单位、零售价格、价格举报电话12358等内容。价格变动时应当及时调整。

　　《通知》还特别强调，电梯维保企业不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。一项服务可分解为多个项目和标准的，经营者应当明确标示每一个项目和收费标准，禁止混合标价或捆绑销售。禁止利用虚假的或者使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。