全国23省掀自贸区申报热潮厦门自贸区有望跻身第二批

来源:厦门房地产联合网 2014-02-17 15:39 / 海峡都市报电子版

　　编者按：在今年的地方两会上，自贸区的申报成为热议的主题之一。23个省份的政府工作报告纷纷提出，将申报、对接或建设自贸区列入重点工作。继上海之后，谁将成第二批自贸区成为关注的焦点。业界预期，广东、天津市滨海区、福建厦门市三地自贸区最有希望获批。

23省掀自贸区申报热潮

　　全国31个省（区、市）的两会已全部召开，已有包括浙江、广东、天津、山东、辽宁、河南、福建、四川、广西、云南、河北等在内23个省份的政府工作报告提出，将申报、对接或建设自由贸易区列入今年的重点工作，所有报告均表示将加大开放力度。

　　这其中，沿海地区热情最高。天津表示要“整合海关特殊监管区域，探索建设自由贸易试验区”。在天津两会上，与会代表也纷纷建言，要发挥天津特色，建设自贸区。广东，对接粤港澳则是其最突出的特色，2014年两会期间明确提出，“申报设立自由贸易园区，探索对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单管理模式，开展人民币离岸业务在岸结算试点”。辽宁希望“争取国家批准设立大连自由贸易实验区”。河北表示，积极争取国家在曹妃甸设立自由贸易区。

　　内陆的河南、四川、重庆等省市也纷纷提出设立自贸区的目标，希望加快建设内陆开放高地。其中，河南提出要做好郑州自由贸易实验区和药品、汽车指定口岸申报工作，四川支持成都争创西部内陆自贸区。合肥市表示，加强与上海自贸区对接，支持有条件的园区争取自贸区建设试点。

　　可以预见的是，各地如火如荼的自贸区建设有望在即将召开的全国两会上再掀热潮。

粤港澳自贸区最有望获批

　　进入2014年，谁将成为下一个自贸区受到关注。根据十八届三中全会要求，除上海自贸区外，今年会继续批准若干自贸区，但知情人士表示“不会很多”。广东、天津市滨海区、福建厦门市三地自贸区最有希望获批。

　　与上海自贸区一样，粤港澳自贸区分散在四个不同区域，但面积却远超上海自贸区。粤港澳自贸区包括广州南沙新区、深圳前海新区、珠海横琴新区、白云机场综合保税区，共931.385平方公里，到2020年可开发面积为295.385平方公里，分别是上海自贸区现有面积的32倍和10倍。同时，与上海自贸区没有物理围网区不同，粤港澳自贸区还会有25.405平方公里的物理围网区。

　　2013年沪自贸区设立造就一大批上海本地牛股，例如，外高桥、上海物贸、上港集团等。今年自贸区建设与推进仍是我国经济发展的重点领域之一，因此，目前涨幅较小的粤港澳自贸区概念股投资价值充满了想象空间。

　　分析认为，广州南沙新区为四大区域中面积最大区域，随着广州白云机场综合保税区加入自贸区，未来广州板块个股投资价值明显。贸易类个股有：海印股份、广百股份和广州友谊；房地产类个股：东华实业、绿景控股、保利地产和珠江实业；交通运输类个股：白云机场、中远航运、粤高速A和南方航空。

　　同时，珠海横琴自贸区建设利好珠海地产股、珠江三角建材股等；相应华发股份、格力地产和世荣兆业等珠海地产股将受益粤港澳合作。

　　深圳前海新区作为未来深圳重点发展的片区，预计土地价值将率先快速上升。招商地产上周五在互动平台上透露，粤港澳自贸区取得重大进展将会带动公司在当地商业物业的增值保值。

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