近日，同翔高新城X项目与翔南启动区中轴项目双双突破预期，大幅提前完成既定目标，为市级重大项目落地奠定了坚实基础。其中，地处新圩镇的同翔高新城X项目，直面新旧房票政策过渡期的重重挑战，以30天完成签约、45天全面实现交房拆平的“翔安速度”，较既定任务时间提前一个半月，为全市房票新政推行立下标杆；坐落香山街道的翔南启动区中轴项目，攻克企业和个体工商户多、历史遗留问题多的征收难题，仅用30天便完成全面签约，较原计划提前半个月，有力保障重点项目建设。

　　同翔高新城X项目

　　算清“经济账” 激发群众签约积极性

　　从4月15日启动签约商谈，到5月30日全面完成交房拆平，同翔高新城X项目在征收过程中，面临着房票新旧政策过渡期的多重挑战。面对复杂局面，征收工作组主动靠前对接，通盘谋划筹备，逐一破解难题。为了打消群众的心理落差，征收工作组采用了一户一表的方式，详细算清新政标准下的实际“经济账”，让群众看到房票新政的实际购买力并未降低。同时，通过“线上+线下”立体宣传矩阵消除政策认知盲区。此外，征收工作组还推出了按时签约奖、签约抽大奖等激励措施，有效激发了群众的签约积极性。

　　在项目推进过程中，征收工作组成立项目临时党支部，组建由3名区领导带头、80名业务骨干组成的攻坚专班，建立“包片联户+每日复盘”机制。23名党员干部实施“党员包户算账”，用实际数据说明房票新政购买力未降，成功消除群众误解；依托“厦门房票”小程序，实现政策查询、房源匹配、交易结算全流程线上化。整合建发、国贸等国企优质资源设立“房票超市”，为群众提供“看房—签约—购房”一站式服务，首个签约村民通过这一服务，仅用时20分钟就完成房票安置流程，刷新全市征收安置效率纪录。

　　针对群众的关注点，征收工作组逐户开展“政策宣讲+算账对比”行动，结合房地产市场走势测算房票购房优惠，确保群众实际收益不减；针对庄氏家庙、庄鼎台宅2处未定级建筑，组建公建专班评估论证，确定异地迁建方案并完整保留构件；为68名学生做好转学衔接，推出“征迁便民服务日”为老人、残疾人提供上门服务，组织党员干部帮助困难村民搬家。同时，征收工作组通过家电抽奖、汽车抽取等“签约多重礼”活动，15天内签约率突破90%，开发免费房票转让平台助力村民变现，成立“搬迁群众服务中心”提供社保转接、社区融入等便民服务。

　　同翔高新城X项目征收工作组副总指挥、新圩镇党委书记叶永友表示，此次庄垵村整村搬迁通过强化党建引领、抓实综合保障、优化民生服务，攻坚克难，仅用45天便实现签约率、房票补偿率、交房、拆平“四个100%”目标，项目马上进入场平阶段。这是继何垄整村搬迁、会展嘉园二期房源转化试点后，翔安区推动政策创新落地的又一成功实践。

　　翔南启动区中轴项目

　　点线面多维联动 30天实现项目100%签约

　　4月15日启动商谈签约，5月15日随着最后一户征收户签字，项目以30天的高效实现100%签约。这背后是“点、线、面”多维联动工作法的成功实践。翔南启动区中轴项目香山街道专班常务副组长、香山街道党工委副书记、办事处主任张奕泉介绍，项目运作起来面临政策执行困难，企业股权结构复杂、股东纠纷难以调和，企业红线落图存在争议等历史遗留问题。

　　“点”上突破精准发力。据介绍，翔南启动区中轴项目的征收对象主要为非住宅房屋和企业、个体工商户，面临着政策执行困难、企业情况复杂等挑战。对此，征收工作组采取一案一策、精准破解。找对关键人，了解其顾虑与诉求；打好感情牌，以真诚态度拉近与企业距离；坚持灵活施策，根据企业特点制订个性化方案。

　　“线”上串联凝聚合力。征收工作组弘扬“支部建在征迁一线”的传统，联合专班骨干、征拆公司、社区党员等成立项目临时党支部。东园社区老党员张火伟、张秋竹等带头签约，街道干部张龙波动员家族亲属配合征收工作，香山街道商会会长、区人大代表张顺辉充分发挥“党员先锋+商会纽带”作用带动会员企业签约搬迁，形成示范效应。此外，针对企业搬迁后的厂房租用问题，翔安区发挥区属国企平台优势，为每家企业量身定制搬迁方案；针对企业搬迁中涉及的证照变更、资质等手续办理难题，主动开通“绿色通道”，确保企业“搬迁不停产”。同时，征收工作组坚持联动执法，将安全生产检查融入征收工作，推动了多家非住宅企业的协议签订。

　　为了在“面”上覆盖成阵势，征收工作组建立“领导包干+专班推进+每日调度”工作机制，确保“问题日清、进度日结”。建立工作竞赛机制，每日晾晒激发比拼赶超，征收效率提升30%。强化专业保障，选派业务骨干组建政策组，开展6场政策解读；创新评估报告“预审+联审”机制，压缩审核时限；建立法律风险评估机制，提前研判复杂问题。强化氛围营造，打造“线上+线下”宣传矩阵，同时靠前协调解决诉求，实现“零信访、零投诉”。

　　名片

　　同翔高新城X项目

　　同翔高新城X项目位于新圩镇庄垵村与马巷街道沈井社区，共涉及征收集体土地1842亩，其中一期970亩已于2023年试点全市首个房票（1.0版）政策整村搬迁项目完成征收；此次征收二期用地872亩，涵盖房屋10.7万平方米，住宅314栋、非住宅9栋及坟墓51座。

　　翔南启动区中轴项目

　　翔南启动区中轴项目是事关翔安南部片区推进两岸融合发展和综合改革试点的重点项目。该项目坐落于翔安南路以南、沙美路西侧，涉及征收土地758.45亩、非住宅建筑面积8.15万平方米，涵盖非住宅房屋29户，企业及个体工商户61家。

　　（厦门日报 记者 曾嫣艳 通讯员 李伟忠 刘子轩 许燕妮)