这几天，刚入职银城智谷一家企业的小苏解决了一桩心事——她以优惠的折扣租金住进了园区里的单身公寓。“公寓到公司步行2分钟，早上睡到8点去上班都绰绰有余，真是幸福感满满。”小苏说，困扰她许久的住房难题没想到成了园区的“基本配套”，也让自己对全新的职业经历充满期待。

　　解决员工住宿难题，是银城智谷从建设之初就着力的重点。今年5月，智谷公寓二期投放158套房源，比预定时间提前了不少。这是银城智谷战略发展联席协调会的合力推动——企业定期反馈需求，园区运营方限时办理。在一季度的联席协调会上，就有企业提出公寓住宿一房难求的问题，园区运营方迅速响应，加速推进公寓二期投用。

　　“做优产业高地，更要做好企业和从业者邻里‘小社会’，满足衣食住行的小需求”，这是位于厦门科学城核心区内的产业园区银城智谷着力推动创新改革发展的一个剖面。为适应科学城产城人深度融合发展趋势，银城智谷以园区企业及员工为基础，不断引入各项配套服务功能，推出“战略发展联席协调会”的“园区+”治理模式。

　　从2021年5月正式开园至今，银城智谷内的企业从0增至300+，从业人群从0增至10000+，大到公交线路引入、商场配套建设，小到奶茶店、生活超市投用，一个现代化的产业园区发展格局正在银城智谷形成。

　　企业联席互动

　　破解运营需求“两张皮”

　　今年5月底，银城智谷战略发展联席协调会第三次会员大会召开。来自智谷园区的20多位企业家代表参加会议，与园区运营团队、物业服务团队现场座谈交流，针对园区发展提出意见建议。

　　在这次会议上，运营团队就电动车充电桩、员工公寓申请、交通接驳、公交线路延伸等问题的办理情况进行了详细介绍——充电桩装好了，员工公寓投用了，交通接驳线开行，驶入园区的公交车将从一期延伸到二期……事事有回声、件件有落实的做法让企业代表们印象深刻，实实在在感受到“战略发展联席协调会”制度的效力。

　　“产业园区也是一个小社会，‘居民’是企业和企业员工，不仅对生活服务有需求，也有产业方面和政务方面的需求。”园区运营单位厦门城投数智产业发展有限公司总经理魏来介绍，他们通过走访和调研，联系企业，建立起园区企业与运营方共治的联席协调会制度。定期召开的联席协调会从破解一件件企业急难愁盼的小事入手，得到企业和员工的认可。

　　蓝海旺（福建）集团有限公司董事长张海燕深有感触，“企业的实际需求更好地反馈了，运营方的服务方案会更有针对性，让运营和需求不再是‘两张皮’。”在他看来，银城智谷的园区服务更像是“量体裁衣”，既梳理出企业供需清单，也共享了各自的资源清单，园区的平台作用也更加彰显。

　　在战略发展联席协调会的合力推进下，银城智谷已经开通了梧村车站至智谷园区的定制公交，路过智谷园区的公交线路近10条。今年9月28日，位于银城智谷内的厦门同安爱琴海购物中心即将开业，这个体量超过20万平方米的大型商业综合体也是厦门第一家开在产业园区里的商场。

　　盘活有效人脉

　　打造产业服务品牌IP

　　6月13日，厦门市人工智能产业资本论坛在银城智谷举行。全国AI行业领域专家和厦门的人工智能领域企业代表共同探讨AI领域资本投资的新趋势。

　　这样的专业性论坛能在银城智谷举行，得益于园区一批人工智能领域企业家们的助力。他们利用各自的企业沉淀和人脉，广发英雄帖，促成了这场产业资本论坛的举行。

　　将园区的企业家资源聚集起来，发挥“1+1＞2”的作用，是银城智谷谋划园区影响力提升的一个重要内容。魏来说，从2023年开始，园区在整个科学城片区内推出“智胜之道”和“企业家沙龙”两大IP活动，邀请行业内具有影响力的专家学者和企业家代表等，举办为企业赋能系列讲座。今年，园区又推出了一档专注于“打工人”技能提升的赋能活动“智汇成长”，受到广泛好评。

　　智谷园区还通过与共青团、妇联、工会等合作，广泛培育孵化各类社团和组织，以社群要素激活园区“人情味”，强化企业员工与园区的“黏着度”。

　　目前，以厦门科学城党群服务中心为核心统领，依托产业服务阵地展开辐射，银城智谷正着力打造智慧共享的企业服务生态，构建活力融创的园区治理生态，全面铺开产业招引发展服务等各项工作。

　　（厦门日报记者 张珺 通讯员 吴冰冰）