12月厦门房价走势:成交均价跌破3万 岛外新房成交占比大
经历了9周的坚挺后，厦门楼市周成交均价在3万元/㎡以上的情况在上周发生改变。岛内特别高价项目成交占比少，岛外相对平价项目成交占比大，使得上周全市成交均价回落至3万元/㎡线下。
克而瑞厦门机构数据显示，上周全市商品住宅市场量升价跌，共成交222套，成交面积24069㎡，环比上涨50.8%，成交均价29891元/㎡，环比下跌4.7%。其中岛内成交6套，成交面积0.17万㎡，环比上涨461%，成交面积占全市7.0%，成交均价44357元/㎡，环比下跌23.1%；岛外成交216套，成交面积2.24万㎡，环比上涨42.9%，成交面积占全市成交总量的93.0%，成交均价28798元/㎡，环比下跌6.7%。
海沧区蝉联区域成交量排行榜冠军，同安区和集美区分居第二、第三。海沧区共成交113套、成交面积12533㎡，环比上涨63.6%，成交均价30043元/㎡，环比下跌0.7%，成交主力是海沧万科城、首开龙湖春江彼岸；同安区共成交55套、4292.49㎡，面积环比上涨7.0%，成交均价24295元/㎡，环比下跌9.7%，保利叁仟栋、建发中央天悦为其成交主力；集美区成交33套、3685㎡，成交均价30259元/㎡，环比下跌21.5%，成交主力为世茂璀璨天城、凤凰花城。
从成交排行榜看，万科城凭借推案房源的集中备案荣获成交排行榜冠军，成交78套、8761㎡，成交均价28911元/㎡，主力户型为91-98㎡三房、112-120㎡四房；龙湖春江彼岸位居亚军，成交27套、2785㎡，成交均价为34744元/㎡；禹洲香溪里位居季军，成交25套、1506㎡，成交均价21071元/㎡。 此外，导报记者在克而瑞厦门机构数据看到，上周60㎡以下的一房产品备案22套，厦门华玺、禹洲香溪里、首开领翔上郡、保利叁仟栋等项目相继推出单身公寓。
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