2012厦门房地产市场回暖增幅高达13.5%

来源:海西晨报 2013-01-29 09:59 / 海峡都市报电子版

　　数据显示，2012年，厦门市城镇居民人均可支配收入37576元，增长11.9%。收入增长的同时，物价也在涨。CPI价格全年累计增长2.1%，比上年减少3.1个百分点，其中食品类拉动CPI上涨1.4个百分点。

　　买菜不便宜，房子没降价还是好卖，这是不少市民的普遍感受，这样的感受也与28日厦门市统计局公布的2012年的经济数据相符。数据显示，2012年，厦门市共实现地区生产总值（GDP）2817.07亿元，比上年增长12.1%；工业品出厂价格指数（PPI）95.8，较上年回落4.4个百分点；CPI价格全年累计增长2.1%。其中，食品价格涨幅为4.5%，而全年房地产业实现增加值206.53亿元，增长13.5%。

　　收入增长，物价也涨

　　数据显示，2012年，厦门市城镇居民人均可支配收入37576元，增长11.9%；农民人均纯收入13455元，比上年增长12.8%。其中，全年城镇居民人均消费支出24922元，增长11.7%。用于食品支出人均8873元，占消费支出的35.6%，增长12.4%；教育文化娱乐服务和居住支出增长较快，分别为2653元和2942元，增长20.7%和18.5%。

　　收入增长的同时，物价也在涨。数据显示，CPI价格全年累计增长2.1%，比上年减少3.1个百分点，其中食品类拉动CPI上涨1.4个百分点，非食品类拉动CPI上涨0.7个百分点。消费品价格上涨2.7%；服务项目价格上涨0.8%。居民消费价格指数构成的八大类别呈现“五升两降一平”的格局。受粮食和猪肉价格涨幅明显回落影响，食品价格涨幅为4.5%，较上年收窄6.5个百分点。

　　房地产市场回暖

　　数据显示，在GDP的增长中，第一、第二、第三产业增加值分别是25.21亿元、1374.01亿元和1417.85亿元，分别增长0.4%、12.6%和11.7%。产业结构从上年的1.0：51.1：47.9调整为0.9：48.8：50.3，二产比例略有下降，三产比例持续上升。

　　其中，全市完成金融业增加值237.03亿元，比上年增长22.9%，拉动第三产业增长3.3个百分点，对第三产业的贡献率为27.2%；交通运输、仓储和邮政业实现增加值170.84亿元，增长18.9%，拉动第三产业增长2.2个百分点，对第三产业的贡献率为16.8%；旅游总收入539.88亿元，增长19.1%，创汇15.77亿美元，增长24.5%。

　　同时，房地产市场明显回暖，房地产投资逐步回升，全年房地产业投资518.88亿元，占全社会固定资产投资的38.9%，增长18.4%。全年商品房销售面积615.34万平方米，增长38.2%，其中住宅销售480.27万平方米，增长76.5%；商品房销售额755.67亿元，增长60.7%，其中住宅销售额622.11亿元，增长70.3%；全年房地产业实现增加值206.53亿元，增长13.5%，占第三产业增加值的14.6%。

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