住宅成交持稳 岛内成交占比大幅攀升
数据来源：立丹行地产研究中心/网上房地产统计时间12月3日~12月9日
上周商品房成交量有所回升，全市商品房共成交1516套，12.4万㎡，环比上涨32%。其中住宅成交756套，8.7万㎡，成交面积与上周持平，岛内外成交占比为38%：62%，岛内成交占比大幅提升，为10月以来单周占比最高。集美区成交197套，2.5万㎡，占全市成交量的29%。
值得一提的是，临近年末，楼市推盘活跃，上周全市共4个项目加推，主打低总价刚需中小户型，整体表现良好，其中特房·银溪春墅及特房·锦绣祥安均价在6500~6700元/㎡之间，认购率均超过8成。12月11日迎来本年度最后一次大规模土地集中出让，在各大房企积极拿地的背景下，厦门土地市场年度盛宴或将上演。
房源去化情况
鑫锦家园于12月8日加推A3地块A栋楼，共136套现房房源，其中81㎡两房/68套，108㎡三房/68套，折后均价约7300元/㎡，当天现场客户约100组，截至12月8日中午12点，认购约61套/45%。
特房·银溪春墅12月8日加推1#、3#楼共472套住宅房源，户型为80㎡/两房/468套，127㎡/三房/4套；折后均价约6700元/㎡，当日中午，认购430套/91%，延续了一组团热销之势。
特房·锦绣祥安12月9日加推45#、49#两栋楼，共196套房源，户型为83~89㎡/两房/115套、72㎡/两房/64套、36㎡/一房/17套，折后均价约6500元/㎡；截至当天中午，认购163套/83%左右，剩余户型主要为一房。
泉天下于12月8日加推8席特价别墅，产权面积160~170㎡，赠送近1:1超大面积，包括130㎡露台及花园，实际使用面积达到290~300㎡，总价115万~120万。
房源预告情况
海沧万科城2期将推出12#、16#楼两栋高层，户型主要为80~133㎡装修2~4房。这将是厦门万科今年最后一次房源的加推。据悉，现其450套房源已经预约超过千人。
聚镇：预计12月中旬再推售7#楼，7号楼户型为90~119㎡两房、三房、小三房南北通透、两房视野开阔。
龙湖·嘉屿城：项目将于12月份首推89㎡两房两厅和133㎡四房两厅双卫两种户型的高层产品。
新景·城市天骄：作为同安纯新大盘，项目首次推出1#、2#、3#、4#楼，每栋楼层高为17层，共256套房源，户型涵盖了75㎡两房、98㎡三房、108㎡三房。
世侨中心：项目拟于2013年元旦开盘入市，预计起价2.5万/㎡，现可办理VIP享“日进千金”优惠。
罗宾森·璀璨新城：项目二期将在本月推出剩下3栋楼的860套房源，主力户型为两房、三房产品，均价约22000元/㎡。
中洲滨海城：全新组团【海上海】位于大型社区核心位置，为百万平方米世界级海岸城醇熟升级，85~135㎡复式首创环东海域挑高产品，新品预约全城启动，即将开盘。（海峡都市报闽南版 记者陈振伟）
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