厦门调整公积金政策购首套房可提取父母公积金

来源:海峡导报 2012-12-03 10:07 / 海峡都市报电子版

　　临近岁末，国内多地对公积金支取政策做出重大调整，其中“子女买房可支取父母公积金”新政最受瞩目。厦门市住房公积金管理中心近日也发布消息称，今后职工可以提取公积金，为双方父母和子女在厦门首次购买自住住房提供支持。

　　新政自2012年12月1日起执行，至2013年11月30日止。在政策执行期间，购买二手房的职工可持相关材料申请提取住房公积金现金；购买新建商品住房等一手房的，可持相关材料申请提取住房公积金转账至房地产开发公司抵作购房首期款或取现金。为父母、子女购首套房可提取公积金

　　为进一步贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策，支持首次购房和新就业职工合理购房需求，经厦门市住房公积金管理委员会研究决定，从12月1日起，适当调整厦门市部分住房公积金提取及贷款政策。

　　首先，适当放宽住房公积金提取条件。今后，职工及其配偶除按《厦门市住房公积金提取办法》规定的情形提取住房公积金外，还可以申请提取其住房公积金账户余额，用于支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房。

　　提取时还须符合以下要求：(一)职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房总价款；申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订时其住房公积金账户内余额；(二)职工及其配偶为支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房申请提取的住房公积金，只能用于支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。

　　在政策执行期间，购买二手房的职工可持相关材料申请提取住房公积金现金；购买新建商品住房等一手房的，可持相关材料，申请提取住房公积金转账至房地产开发公司抵作购房首期款或取现金。一年内正常缴存公积金满6个月可贷款

　　新政除对公积金支取政策有所放宽外，也适当放宽住房公积金贷款条件。将厦门市个人住房公积金贷款条件中有关住房公积金缴存期限的规定，由原“申请贷款时前12个月在厦门市按月足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前12个月内正常缴存住房公积金满6个月(不含补缴)”。其他贷款条件仍保持不变。

　　这项调整对于新就业年轻职工是个利好消息，也就是说，正常缴存公积金的申请人只要在过去一年中有6次缴存记录，即可申请公积金贷款。上述两项政策调整自2012年12月1日起执行，至2013年11月30日止。放宽住房公积金提取条件的，以购房合同签订日期为限。放宽住房公积金贷款条件的，以申请住房公积金贷款日期为限。

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