购房问答：岛内330万以内的两房 哪些小区可优先考虑?
二手房价松动，现在买房还是再等等?
【问】宁静致远：老师你好，最近在看房，主要看的湖里南山路片区，限购以后确实感觉到房价有所松动，但是好房源不多，很多都是房龄比较老，或者楼层比较高的。请问老师，现在入手合适吗，再等等会有好点的房源出来吗，年后买的话会涨价吗?谢谢!
【答】佳铖：你对现在房价的感觉是正确的，而你看的南山片区，也确实是很多岛内刚需留恋的地方。主要在于这里的地理位置确实不错，出行也算比较方便。不过没有学区优势，房龄老也是硬伤。现在不是入手该类片区的好时机，因为厦门二手房市场现在正进入深度博弈期，一些相对优势不明显的小区，类似南山路片区里的这些，都有可能出现价格松动，而且个人预计，这种价格松动的方式，不会是雪崩，而是形成一个新的，更加明确的价格体系。这个调整重构价格体系的时间，我预计将达到半年甚至一年，所以你如果要入手南山路片区的房子，如果不是特别急，不妨等等，一些相对较好的房源会出来。
值得注意的是，据我观察，部分学区优势比较明显，且片区潜力较大的楼盘现在仍在涨价。如果有足够预算，那些房子现在还是可以考虑的。
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