龙湖豪掷17亿登“鹭” 厦或成“诸侯混战”之地
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26日上午，继6月5日土地拍卖之后，本年度第二场有住宅地块的土地拍卖会又热辣上映。同"6.5土拍"一样，此次推出的4幅位于灌口地区连接成片、总建筑面积超过70万平方米的地块引起了多家开发商的激烈争夺。其中传言将入厦门的全国知名大型房地产企业龙湖地产果然发威，豪掷17亿尽揽其中三幅地块，在诺曼底登陆68年之后也成功“登鹭”至此，继去年中海之后，又一全国性地产企业入驻厦门。另外一块总建面积21万平方米的地块则被本地知名开发商联发集团竞得。
事实上，在本次拍地之前，厦门地产业界对于场面的热烈程度早有预测，龙湖地产将要尽揽四幅地块的消息也不胫而走。此次龙湖虽然没有将四幅地块全部全部收入囊中，但也算是基本实现“登鹭“目标。
回想6.5土拍，也是一家来自于福州的开发商拿走位于翔安隧道口的一副优质地块。外地开发商近期频频现身厦门，似乎意味着厦门土地市场的主角已经不仅仅只有本地国企和私企，随着厦门知名度和影响力的逐步提升，越来越多的外地企业也开始盯准厦门这块蛋糕，厦门的“肥水”逐渐“外流”，怕是将来的主要趋势。而且可以预见的是，诸如恒大、碧桂园、金地、绿地等知名房地产企业，必也将加快进驻厦门的步伐。厦门成为“诸侯混战”的兵家必争之地，怕是早晚的事。
当然，对于房地产这个大宗行业来说，多来一些“外地郎”也并不是什么坏事。据笔者了解，龙湖地产发家于重庆，十分善于产品规划和成本控制；而此次土拍上低调现身的一家福州知名开发商则对于稀缺高赠送率户型有着独到的设计经验；早期进入厦门的万科则对市场判断和区域研究有着准确的眼光。这样来看，“肥水”流一些到“外人田”，对于厦门的城建和房地产发展都有相当大的好处。
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