上周住宅成交回落逾两成翔安急升集美仍居榜首

来源:厦门商报 2012-06-13 10:56 / 海峡都市报电子版

　　上周，厦门一手房市场共成交805套，环比跌两成多。成交量大幅回落，主要是近期入市项目减少。但随着降息政策的出台，以及6月中下旬的供应高峰来临，未来成交量会持或续在高位运行。

　　新入市楼盘减少

　　上周，厦门一手房市场共成交805套，与前周相比大幅下降，环比下降21.1%；成交面积8.69万平方米，与前周相比呈大幅下降趋势，环比下降19.3%。

　　上周住宅成交虽然回落，但随着近期降息政策的出台，以及6月中下旬的供应高峰来临，预计未来成交量依然会持续在高位运行。

　　区域|翔安急升集美仍居榜首

　　上周，厦门一手房岛外总成交620套，占全市成交量的77.0%。其中集美区住宅成交量荣登全市各区榜首，上周该区域共成交247套，占全市成交总量的30.7%；翔安区排名第二，总成交149套，占全市成交总量的18.5%；同安区以141套排名全市成交量第三位，占全市成交总量的17.5%。

　　上周全市各区成交量总体呈现“两升四降”趋势，翔安区、思明区成交量环比分别上升1.81倍、24.1%；集美区、湖里区、海沧区、同安区成交量环比分别下降54.2%、25.0%、15.3%、7.8%。

　　总体来看，全市住宅成交量大幅回落，主要是近期入市项目减少，同时前期开盘项目集中备案期已过。

　　值得一提的是，上周共有18宗土地顺利拍出，其中两幅为住宅用地。一幅位于翔安，由福州阳光地产竞得；一幅位于集美，由新景地与舜弘置业联合竞得。

　　楼盘|首开领翔国际夺销冠

　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达362套，占厦门全市成交量的44.9%。

　　从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在翔安区、集美区，其中翔安区2个，主要为首开领翔国际、中骏蓝湾尚都，共成交96套，占前十强成交量的26.5%；集美区5个，分别是住宅莲花新城、中航城国际社区、联发杏林湾一号、中海寰宇天下、万科金域华府，共成交114套，占前十强成交量的31.5%。

　　上周单盘销售冠军是首开领翔国际，共成交住宅71套。

　　上周共有两个楼盘取得预售证，一个是位于思明区七星西路的新景·七星公馆，批售住宅402套；一个是位于集美区集美新城的中航城国际社区(C区)G03地块20#楼，批售住宅143套。

　　值得注意的是，继上周住宅用地成功拍出后，6月26日又有4幅住宅用地将出让，令人颇为期待。

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