政府公房招租起拍价低于市场价 利好民营书店
据了解，近日市国土房产局推出了4个公房店面，月租金起叫价都远低于市场价，符合条件的民营实体书店可参与竞标。
晓风书屋负责人林卫平最近都在忙着找店面。在厦门经营的4个门店，有3个将在今年内租约到期，还有1个租约也只到明年。面对日益上涨的店租，林卫平感觉很揪心。不过，刚刚从市国土房产局传来好消息，民营书店有望以低于市场水平的租金，租到公房店面了。
市国土房产局日前推出了4个公房店面，将于5月8日上午9点通过公开招租的方式，定向出租给民营实体书店。从24日起，厦门市范围内符合条件的民营实体书店企业可以购买竞标文件，申请参加直管公有房屋竞标。
林卫平表示，晓风书屋有意参与本次竞标，假如真的能以较低的价格租到店面，将能挽救晓风书屋眼下的生存窘境。
公房招租
起拍价低于市场价
本次公开招租的公房共有4间，月租金起叫价都远低于市场价。其中1间位于鼓浪屿龙头路82号之2第一层，建筑面积53.76平方米，月租金起叫价2500元，折合每平方米47元。
另外3间都在岛内，分别是：万寿北里168-169号第三层，建筑面积129.16平方米，月租金起叫价1300元；宜宾路北段18-20号第一层（含夹层），建筑面积128.91平方米，月租金起叫价1300元；民族路161-163号第一层，建筑面积86.77平方米，月租金起叫价900元。折合每平方米租金都在10元左右。
出租竞标公告显示，这些公房的房屋用途都被限定为“图书零售”，租赁期限都是5年，前3年的月租金按竞得价，后2年的月租金按竞得价递增15%（即为竞得价的115%），期满后需重新竞标。
满足条件才能竞标
记者了解到，申请竞标单位应同时符合下列条件：经营范围包含图书零售的《企业法人营业执照》；获得由厦门市新闻出版部门核发的《出版物经营许可证》；获得2次以上（包含2次）由“书香鹭岛活动月组委会”颁发的“先进集体”证书。
同时，参加龙头路82号之2房屋竞标的申请人，除需提供上述材料外，还须提供由厦门市人民政府办公厅颁发的“厦门市重点文化企业”证书。
市国土房产局表示，近年来，民营书店行业遇到网络书店冲击、租金等经营成本增加等问题，出现了一定程度的经营困难，这次公房招租就是为了扶持民营书店可持续经营，繁荣我市文化市场，充分发挥公房资源的社会服务功能。上述限制条件也是为了扶持好品牌、高层次的民营书店，以体现国有房产的社会效益。
晓风书屋
担心价格被抬高
今年2月，位于龙头路58号的晓风书屋因无法承受暴涨的租金，萌生了关门离开鼓浪屿的念头。
此事经报道后，晓风书屋的生存窘境受到社会广泛关注，鼓浪屿管委会立即出面协调，要把晓风书屋留在鼓浪屿。近期，市国土房产局结合政协提案办理工作，会同台盟厦门市委、市文广新局深入调查，研究如何扶持品牌民营书店。
此次公房招租让林卫平看到了一线希望，“晓风书屋满足所有竞标条件，准备参与此次竞标。”不过，他也有一些担心，“公开竞标就是大家都可以出价，虽然底价不高，但是假如出价的人比较多，最后价格又被抬得比较高的话，我们肯定承受不起。现在只能走一步看一步，看看最后的竞标结果再说了。”
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