夜幕降临，位于高新区的祥鸿广场前热闹不已。广场舞队伍开始“施展拳脚”；旁边的露天电影吸引了周边企业的众多外来务工者搬凳子前来观看；广场内新开的台球室里也迎来高峰期，整个中心商场焕发新活力。这是祥芝镇湖西村与鸿山镇邱下村跨镇共建跨村联营，竞得高新区邻里中心商场运营权后的新气象。

　　据悉，祥芝镇湖西村、鸿山镇邱下村均位于石狮高新区核心区域，周边常住人口约3万人、大小企业100余家。两村发挥地缘相近、资源相似、产业互补优势，在高新区的积极牵头下，谋求共同发展，实现“1+1>2”的拼图效应，展现“村庄孕育产业，产业反哺村庄”的有机融合生动局面，打造全域共富的先行标杆样板。

　　搭建跨村联建“新平台”

　　此前，湖西村和邱下村在跨村联建前各自面临着不同的发展瓶颈，都局限于村庄规模偏小，受制于“一亩三分地”，同质化服务也限制了两村的进一步发展，两村通过多方走访和调研，统一思想，搭建起跨村联建的初步合作框架。

　　在高新区及市镇有关部门的积极推动下，湖西村和邱下村先后开展多轮专题研究，对联建片区组织框架、工作机制、任务清单等具体内容进行细化，定期调度工作情况，确保“跨村联建”扎实推进。同时建立联席会议制度，对涉及联建村的重大事项，严格按照议事决策程序执行，开展“班子联建、党员联育、活动联抓、典型联树”活动，适时开展联合主题党日等，提升党建工作水平，夯实党建工作基础，着力打造党建品牌。

　　激发共富先行“新动能”

　　以高新园区为依托、产业为基础、村级集体经济为载体，湖西村与邱下村探索多元合作方式，促进业态同质联营、异质联动、产业联带。在2023年7月份成立并揭牌全市首个跨镇跨村联合发展公司——石狮市祥鸿物业发展有限公司，注册资金50万元，两村各按50%的出资比例联合入股，以高新区为依托，主要承接高新区保洁、物业、食堂等后勤服务，通过“公司联建、项目联营、收益联享”跨村联营、抱团发展方式，走出一条村集体经济壮大提质新路径，力争在全市打造共富先行的样板。

　　在此基础上，建立共商共建模式。两村按照“党建引领、区域联动、优势互补、资源共享、管理高效、协同发展”原则，在党建、产业、人才、文化和乡村振兴中，逐步建立健全“共同商议、共同建设、共同管护、共同享有”工作机制，及时分析、研究解决联建过程中存在的问题，总结分析党组织共建、公司运营、项目建设等方面情况，提出解决对策措施，补齐发展短板，探索乡村全面振兴新路径。与高新区联建“党建+”邻里中心，党员干部、网格员入驻惠企服务窗口，提升基层服务品质治理能级，提供园区企业水电维修、就医就学、纠纷化解、咨询等服务，通过组织联建、班子联强、阵地联用、资源联享、产业联兴、文明联促、弱困联扶等措施，走出一条抱团发展的强村富民新路，努力探索可借鉴、可复制、可推广的乡村振兴模式。

　　打造联建联营“新样板”

　　跨村联建成为破解两村基层党建问题的重要抓手，通过党建引领、村集体经济发展的一体谋划，两村把资源、产业、生态、地理等优势互补、资源共享，将“组织链”嵌入“产业链”，逐步形成组织联建、产业联营、资源整合、治理联抓、共建共享的良好局面，为全面推进乡村振兴提供坚强组织保障。“跨”出组织创新的党建引领，“联”出乡村振兴的共同富裕，真正实现双向交流、村企全域发展。

　　石狮市祥鸿物业发展有限公司在今年3月份成功竞得高新区邻里中心商场运营权，竞标面积1万多平方米，竞标金额445万元，实现“三赢”局面。一方面，盘活国有资产；另一方面，提升园区文娱配套项目，满足企业和员工的生活娱乐需求；同时有效增加村财收入，湖西村、邱下村两个村落预计每年各增加村财收入10万元。根据商城入驻业态的增多，村财收入也将逐年递增，并带动周边村民就业。

　　跨村携手的开始即成功一半，竞标成功后，两村所处公司在中心商场内及周边增设儿童游乐区、篮球健身区、充电服务区、夜市美食区等配套业态，为高新区企业员工提供生活、文娱便利，目前已有竞8台球Club、大鲨鱼游泳正式入驻运营，悦来中餐厅、欢乐电玩城、美容美发、邦辰网吧等签订入驻协议并于近期装修入驻，另有艺术培训机构以及知名餐饮品牌湘家大院签订意向协议，招商进度超60%，进一步丰富高新区商业业态，辐射服务高新区、邱下村、湖西村的村企共3万多名群众、职工，还能让更多务工人员不再因周边文娱设施匮乏而离开，让邱下、湖西两村成为务工人员留得下、住得好的好地方。

　　两村通过联合发展公司载体，共同推进教育、医疗、文化等公共服务设施提升，延伸民生服务，整合新时代文明实践广场、文体活动室等阵地，开设长者食堂、日间照料中心、辅助性就业工作室等，既引领周边人气逐渐兴旺，拓宽两村村财收入渠道，也让联建村民享受优质服务，进一步提高村民生活质量，提升基层治理效能，增强幸福感和获得感。这一模式也提供了可复制可借鉴的经验和模式，为推动更大范围内农村联建合作提供了标杆样本。

　　（记者 邱育钦/文 颜华杰/图）