石狮：不动产登记多项业务实现“一件事一次办”

来源:石狮日报 2023-12-25 09:39 /

　　石狮市不动产登记中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，践行以人民为中心的发展思想，按照主题教育工作的部署要求，围绕“破难题、促发展”工作要求，有力激发登记效能，多项业务实现“一件事一次办”。

　　不动产登记涉及群众和企业的重大财产利益，办理过程中往往需要在多个部门多个窗口递交材料。为实现不动产登记从“跑多门进多窗办多件事”到“进一门到一窗办一件事”的转变，不动产登记中心通过与企业、金融机构座谈调研，对二手房联动过户、带押过户、“交房即交证”、“竣工即交证”等事项的办理流程进行梳理分析，认真摸清工作现状，分析堵点，研究对策，出台措施。

　　二手房登记业务，邀请税务部门进驻不动产登记窗口，系统推送涉税数据，采取后台推送涉税数据、税务部门现场核算、群众当场缴交税费的方式，大大压缩了办事时间，减少群众来回奔波；开展水电气广电联动过户，群众只需在二手房登记申请时，填写一张申请表，一并提出水电气联动过户申请，通过部门流转的方式，将水电气过户信息推送给相关部门，同步办结水电气过户手续；开展不动产登记“带押过户”服务，制定了相应的办事流程和材料清单，群众在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，大大减轻了办事群众融资成本和时间成本，保障交易各方的安全。

　　不动产登记办证业务，有序推进“交房即交证”办理模式，进一步与住建部门沟通联动，安排专窗、专人跟进企业项目建设，优化整合相关流程，建立联络协调机制和动态跟踪机制，使得企业项目竣工备案完成与不动产权申请登记无缝对接。在此基础上，开展“竣工即交证”办理模式，有效压缩了企业首次登记办理时限，避免了企业的“来回跑”，为优化营商环境跑出“登记加速度”。

　　（记者吴汉松）

责任编辑：凌芹莉