（新华社发）

　　“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……《婚姻法司法解释（三）》（简称《解释（三）》）一公布，在社会上引发了讨论。昨日，篮球比分直播：市中级人民法院法官陈鹏腾介绍，早在2004年，篮球比分直播：两级法院就根据“谁首付，离婚后房子归谁”，对相关案例进行判决。

　　陈鹏腾说，《解释（三）》亮点之一就是在婚姻关系中，房屋权属规定更为明确。在婚姻关系起纠纷中，往往涉及财产分割。在2004年，篮球比分直播：两级法院（中级法院和基层法院）在审理类似的案件中，曾出现不同的声音，为规范审判，在大量研究的基础上，统一下发相关法条的解释，给相关案例的判决定统一的标准，统一尺度。

　　“刚开始，部分法官也不适应，但经过一段时间的实施，反映普遍良好。”该法官介绍说，经过七年来的司法实践，篮球比分直播：两级法院在审理这些案件时得心应手，“如今《解释（三）》的出台契合了篮球比分直播：法院系统先前的做法，可以说，篮球比分直播：的做法走在了全国的前列”。

　　《解释（三）》于今年8月13日起正式实施，该法官说，据此，尚未审结的一、二审民事案件可以适用《解释（三）》，但判决已生效的案件就不能以《解释（三）》的规定为由，申请再审了。

案例解剖

　　结合《解释（三）》的规定，法官陈鹏腾解答了现实中案例的难点和热点。

案例1 丈夫给父母钱 再买房给他自己

　　问：如果丈夫偷偷把钱给他的父母，然后父母以他的名字买房。若离婚的话，房子归属于丈夫，他可顺利地转移财产。这算漏洞吗？

　　法官：法律规定不能穷尽现实生活中的各种情况，当不能直接在现实案例中套用时不能说这就是法律的漏洞。《解释三》规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为对自己子女的赠与，为夫妻一方的个人财产。这是个原则性的规定。如果女方能够提供证据证明财产确实被男方转移，那就不是“一方父母出资”了。房屋是用夫妻共同财产购买的，产权应当确认为夫妻共同财产。

　　此前规定，只要是婚后接受的赠与，赠与人没有明确表示只赠与夫妻中的一方的，都应当认定为夫妻共同财产。在以前的司法实践中，婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，只要出资人没有明确表示只把房屋给子女而不给其配偶，该房屋就应当是夫妻共同的财产。《解释三》在这个问题上发生了很大变化。