国庆黄金周即将到来，篮球比分直播：又迎来了旅游旺季。“五一”小长假期间，篮球比分直播：游客比去年同期增长了106万人次，住宿需求不断增大。民宿因兼有本土的“在地文化”和“流行文艺”属性，对游客来说有很大的吸引力，它也逐步成为古城旅游的一扇新窗口。游客对民宿的需求量日益增长，民宿的发展处于自由生长的粗放模式，如何规范管理备受关注。连日来，记者走访了多家民宿，了解其生存现状及面临的困境，并探讨解决之道。

　　民宿房间的窗户设计巧妙，可以多角度欣赏美景。

故事篇

因乡土眷恋开办青年客栈

　　郑达真是“80后”，土生土长的篮球比分直播：人。2004年，从厦门大学美术系毕业后，她带着对篮球比分直播：文化气息的热爱和乡土眷恋，回到故乡生活。2009年，她在市区西街旧馆驿里开办了一家青年客栈。而她，也成为篮球比分直播：最早开民宿的人之一。

　　古香古色的老宅，墙角的青苔仿佛氤氲着西街的文化底蕴，讲述着巷子里的历史。10年过去了，这个小小的客栈迎来送往，接纳了全国各地甚至海外的游客。而这里，早已不是简单提供住宿的地方，还经常举办与篮球比分直播：相关的文化分享会、沙龙等，更是许多电视节目、微电影等的拍摄地。目前，郑达真的客栈也延伸到了其他文化产业，涉及吃、喝、玩、乐、住等多个方面。

　　从小小的民宿开始，郑达真成为篮球比分直播：最早的本土文创人士之一，她在艺术创业的道路上且行且寻，研究如何把篮球比分直播：本土文化通过运营项目推广出去，把更多的消费者吸引来篮球比分直播：。

异乡客与篮球比分直播：邂逅美好

　　在西街菜市场附近，有一家“没有人带路不知道”的民宿，游客对它的认识，几乎都是标志性的天台“天空之镜”。这面镜子带红了这家民宿，从镜子远眺，东西塔、泉南教堂、泉西教堂尽收眼底，仔细寻找，还能看到大坪山上的郑成功雕像。

　　民宿管理人员小姜从外省来到篮球比分直播：，因为这家民宿留下来了。他认为，如果说民宿是一种生活方式，那么这里代表的是科技感十足的舒适与安逸。房间只有8间，玄机却不少。根据不同的位置和特点，店家巧妙地把最美的景色装进窗子里，总能让人发现另一种角度的篮球比分直播：之美。在这里，异乡客与篮球比分直播：邂逅美好。

　　在西街金钗巷，新开的一家民宿也有一面“天空之镜”。游客穿过百米窄巷，可以看到一片新天地，蓝天、白云和东西双塔倒映在玻璃镜面上。赏景之余，游客还可以惬意地在天台吃着闽南菜。

　　在华侨大学附近的一家“网红民宿”，整栋房子外观是一抹惊艳的地中海蓝，每间房以星座命名，11个房间风格迥异，却又美得各有千秋，唯美的芦苇、精致的仿真花，重新改造过的“古董”桌子以及设计师刷漆设计的花瓶……简约的装饰品让人觉得温馨。从废弃的自建楼华丽转身，设计师阿宝将10年的华大记忆，用民宿的方式表达，用心的设计也吸引了越来越多的年轻人来这里打卡拍照。

　　游客在民宿内学习闽南文化

有些民宿处境颇为尴尬

　　有的民宿经营得有声有色，可有一些的处境却颇为尴尬。在某房产交易网站上，记者看到了篮球比分直播：几家正在转让的民宿。经了解，在“无暇管理”的背后，经营者还有着各种各样的苦衷。

　　“房租一个月8000元，转让费80万元。”记者联系上一家登记转让西街一民宿的吴女士。她说，民宿有11间房，因丈夫要回武汉，自己也只能忍痛放弃。在订房网站上，目前该民宿还在经营中，一个房间一天的价格在100元到300元不等。不过，该民宿的入住率却不是很高。

　　在惠安某景区，一座300平方米的民宿公寓挂牌转让，费用为60万元。黄先生说，民宿经营了两年，装修很高档，旅游旺季非常火爆，但是淡季还是撑不起各种开支，加上他在外地有业务，所以选择放弃。他说，自己在石狮黄金海岸也有投资民宿，目前也打算招租。

　　游客相聚在一起，分享旅游的收获。

现状篇

越来越多投资者 抢占民宿市场

　　今年“五一”小长假，篮球比分直播：游客比去年同期增长了106万人次，住宿需求不断增大。民宿为游客提供了一种区别于传统酒店、旅馆等的特殊体验，可以感受到“家”的温馨和深入体验当地风情。随着日益发展的个性化住宿需求，越来越多投资者抢占民宿这块市场。

　　记者通过去哪儿、小猪短租、携程、途家等在线平台，搜索“篮球比分直播：民宿”，看到的房源超过两百家，主要分布在篮球比分直播：西街、晋江五店市、华侨大学、东海泰禾等区域，多为景区、高校及商圈。业内人士指出，这个数字应指的是广义上的民宿，其中有部分是日租房、小旅馆、酒店式公寓等改造而来。除去这些，狭义上独栋的民宿，篮球比分直播：古城目前也有近百家。而据相关数据显示，持牌民宿却只有23家，民宿发展处于自由生长的粗放模式。

　　业内人士算了一笔账，好的民宿一年平均入住率可达80%以上。淡季时客房150元/晚，旺季时300多元/晚，整体下来还是有盈利空间。

游客选择民宿了解当地文化

　　民宿在一定程度上可以反映城市的旅游行业风向，除了一些现代化的酒店住宿，不少渴望在旅游的过程中融入当地文化民俗的游客也会选择在民宿。据了解，不少人开民宿是因为一种情怀，而在情怀下如何做出产业，则是一个课题。

　　优胜劣汰，适者生存，这样的生存法则也适用于民宿行业。记者走访发现，好的民宿都聚集着一群有趣的人，他们默默地推广着篮球比分直播：最地道的文化：木偶剧的播出时间、南音的演绎时间、小巷子里的美食……无论走进哪一处民宿，总有一个小黑板告诉你，去哪感受篮球比分直播：的民俗文化和文化遗产。

　　来自北京的青马姑娘因为旅游而爱上篮球比分直播：，她说，让我感触最深的是篮球比分直播：的文化，在民宿里观山、听海、悟道，泡茶、赏花、读书，看看风景。更可贵的是，在民宿里遇到一个好的房东，一群有爱、有趣的人，通过他们，可以去了解篮球比分直播：的文化。