崇武镇：“三聚焦三提升”推动小区物业管理提质增效

来源:惠安速报 2025-01-16 10:47 /

　　物业管理提升专项行动开展以来，崇武镇深入学习贯彻习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神，全面落实市委、县委关于物业管理提升工作的部署要求，以“三聚焦三提升”为抓手，推动小区物业管理提质增效，切实增强群众的幸福感、获得感、安全感。

聚焦党建引领

提升凝聚力

　　深化物业党建联建工作，坚持定期会商调度、开展晾晒比拼、严格督导落实，实现全镇14个住宅小区党组织全覆盖、专业化物业服务全覆盖、业委会组建率达成阶段目标。同时，充分发挥党员先锋模范作用，选取173名党员、退役军人、“两代表一委员”等小区能人担任楼栋长，把楼栋长打造成党的工作延伸、走访活动的前沿枢纽，为小区提供文明宣传、法律普及、科普卫生、政策宣讲、纠纷调解等服务，形成“左邻右舍有能人、互帮互助互感恩”的温馨氛围，全面激活物业管理提升“红色细胞”。

聚焦群策群议

提升管理效能

　　积极建立健全小区群议制度，认真落实主动“问事”、民主“议事”、齐心“办事”、公开“评事”等“四事”工作模式，推动小区事务共商、服务共抓、矛盾共管。坚持公维金“征、管、用”，指导各小区建立小区住房公共维修金明细账本，确保公维金落到实处，14个小区全部落实事务、党务、财务等各类信息公开。以大岞豪达苑小区作为全镇先锋示范点，让居民从“旁观者”变成“参与者”，发动小区22名业主参与美好家园基金公益捐款，募集小区“友邻基金”近8万元，用于修复破损围墙，建设集健身房、文娱室、心理咨询室于一体的小区活动室，构建小区和谐“邻”聚力，提升小区管理效能。

聚焦民生实事

提升幸福感

　　聚焦物业小区安保、保洁、消防、停放充电、电梯故障等10个重点难点问题，各小区挂钩领导带队现场调研小区70余次，协调整合党建办、社治办、执法队、派出所等各方力量融入小区网格，完成14个小区智能安防小区设备安装，组织开展安全检查16场次，下发整改通知书16份，开展全镇小区环境卫生大清洁8场次，推动解决小区保安、保洁、消防等方面存在问题整改38项；组织业主委员会主任和物业企业负责人28人参加物业管理提升专题培训，全面推行物业服务企业“红黑榜”评选活动，通过表彰先进、鞭策后进，进一步提升物业管理服务水平。