品质之争影响楼市走势 谢佳锦/图

　　楼市新一轮品质运动正在开启。

　　这种微妙的变化，由更多实力房企不断涌入而形成，直至今年成集结之势。进入第三季度，越来越多实力房企取得的地块相继进入开发阶段，这些新项目整体亮相，引发了业界及购房者的高度关注。

　　新产品的做法可圈可点，从材料运用、园林景观、户型规划、建筑立面等诸多做法上，突破原有楼市常规。随着这些新盘在9月之后持续面市，其带来先进的开发理念、优越的产品品质做法、对区域居住价值的理解，势必影响着篮球比分直播：购房者的置业观念，实力新盘对居住生活方式的理解，引发篮球比分直播：楼市新一轮品质运动正式开始。

实力新盘角逐下半年楼市

　　一场实力新盘的竞争将在下半年的篮球比分直播：楼市上演。

　　最引人瞩目的当属实力房企旗下项目。万科地产、建发地产、泰禾集团、津滨发展、香缤集团、南益地产、东海开发、中骏置业、国华地产等实力开发商已悉数亮相市场，其所在楼盘的新品房源，也是第三季度的聚焦热点。

　　首先是7月的产品集中亮相期。7月12日，位于南江滨的建发·珑璟湾临时接待中心在悦华酒店正式开放，引发行业关注。据悉，该项目总建筑面积50万平方米，8月正式开启区域巡礼，展示区预计9月底正式开放。位于北峰组团的篮球比分直播：万科城项目临时接待中心也于7月13日正式亮相，一期占地69亩，建筑面积16.25万平方米，户型为80平方米~170平方米2~4房，样板房或于10月份开放。同样是在7月，本土实力房企南益地产位于城东板块的汇景豪庭临时接待中心也开始亮相市场。此外，中骏置业旗下的中骏·柏景湾项目预约持续进行，凭借区域核心地段、优越户型等优势，项目受到购房者的强烈关注，项目预约火爆。

　　更多的新项目则在筹备中，7月中旬，一则“津彩篮球比分直播：”的户外广告，成为项目津汇红树湾推盘的前奏。据悉，该项目由天津实力国企津滨发展打造，项目总建筑面积超过40万平方米。在东海，实力国企以“中国高端地产领军企业”定调项目开发，开启了东海板块一线海景精品住宅的推盘序幕。

　　越来越多实力新盘的推出，正在深刻影响下半年的篮球比分直播：楼市走向。

大房企相争 引发新一轮品质运动

　　随着越来越多的实力新盘逐个登场亮相，新一轮品质运动正在上演。

　　新一轮的品质之争体现在，实力房企携新品持续面市，其带来先进的开发理念、优越的产品品质做法、对区域居住价值的理解，势必影响着篮球比分直播：购房者的置业观念，实力新盘对居住生活方式的理解，影响着区域楼市的开发进程。

　　对城市文化价值的理解，成为更多实力房企开发的必备功课。以万科地产为例，万科地产取得北峰地块之后，便以融入城市文化的“爱赢才要拼”基调，诠释万科地产对篮球比分直播：城市文化的新理解。在项目的做法上，一如万科地产所言的开发原则，尊重城市文化，尊重地块价值。于是可以看到的是，篮球比分直播：万科城保留承袭区域文脉的做法，老糖厂、招贤院、滨江生态、公园景观构成了一个直观的项目格局。

　　品质之争还体现在产品品质感的打造上。以泰禾首府为例，项目营销部经理吴江南表示，即将于10月推出的泰禾首府承袭了福州泰禾红御、泰禾红树林高端品质住宅品质的标准做法，比如7.6米挑高星级酒店式双入户大堂、园林植被的全冠移植、泛会所打造等。国华地产东海项目特地把营销中心盖在一线临海处，同样是为了彰显项目的海景豪宅气质。万科城45层层高刷新当前篮球比分直播：住宅高度，成为篮球比分直播：城市新区的住宅地标，加上其精装产品品质，成为楼市多个人居做法引领者。津汇红树湾项目从绿色建筑、新东方园林、省级河口湿地、津滨物业及最基本的建筑施工保障五大层面的标准，来建设在篮球比分直播：的“有为”之作。

　　新产品的社区配套不断升级成为楼市品质升级的另一种具体表现。新盘中骏·柏景湾配备“五星级超能会所”，容纳健身房、VIP会客厅、台球室、乒乓球室、棋牌室、私家影院、豪华KTV等功能空间。一线临江的津汇红树湾项目，以高端豪宅标准打造，社区配套上，高端会所、定制空中无边际泳池、4000多平方米的双语幼儿园以及可以远观红树湾的观景天桥，诸多品质配套打造让人期待。

　　此外，在新建筑材料的运用上，一些品质新盘大胆引进全新理念，如新风系统、智能家居、镁铝内墙……正改变着当下整体楼市人居价值，新一轮品质竞跑赛将长期展开。（本网记者 陈振伟）