闽南网3月8日讯 多种类型产品争战篮球比分直播：年初市场，已经成为了新春篮球比分直播：楼市最受关注的焦点。从产品类型上来说，精装修产品、高端产品、商业产品的齐聚亮相，不仅丰富了市场，而且也给各种需求的购房者带来多样的选择。

　　记者采访中了解到，随着竞争越来越激烈，开发商无论是推出什么类型的产品，都会细心考量市场需求，并根据自身产品的特性，进行客户分类，选择相应的营销活动。在产品上，开发商也更加用心，即使是同类产品，也更加注重差异化设计，满足市场多样需求。

　　行业人士分析，节后楼市，为上半年最重要的销售节点，无论是哪种产品类型，都会把三月份作为销售的主战场，全力以赴。

关注 1

精装修房

年轻一族 成主力购房群体

　　开春以来，随着大江盛世·幸福里精装修房，以及中骏·世界城精装SOHO新品的相继面市，精装修户型短短时间内成为不少客户关注的热点。

　　记者在采访中了解到，此次汇龙·大江盛世推出的精装修产品为幸福里4号楼，共计200多套房源，户型面积为80~106平方米两房和三房，预计均价在8200元/平方米左右。汇龙·大江盛世营销总监陈香农告诉记者，此次推出的精装修房，以目前预约的情况来看，主力购房群体为80后较为年轻的客户。而接下来，开发商也会在开盘期间，举办一系列营销活动，如即将开始开展“爱她，就给她幸福”的主题的系列活动。目的是为了吸引年轻一族前来咨询看房。陈总还谈到，目前项目正在预约中，将于本月24日正式开盘，而幸福里精装修产品是否会得到社会的认可，不仅仅是购房者对于精装修产品的认识，对于开发商来说，也是一个全新的销售挑战。

　　同样受到关注的中骏·世界城精装SOHO产品，该项目将于本月下旬开盘。中骏·世界城营销总监魏国伟谈到，本次推出的精装SOHO3号楼，共计216套，户型面积为48~76平方米，预计均价为8800~9200元/平方米。魏总监还提到，中骏·世界城SOHO产品从一期推出至今，获得了不少购房者的认可，越来越多的客户接受这种精装修产品。从客户上来说，为年轻一代购买该类产品的客户相比此前来得多，特别是篮球比分直播：五中高中部将于今年秋季正式招生，有不少家长为了小孩子以后读书方便，都纷纷买房置业。“主要是看重精装修产品的便捷性，交房即可拧包入住。开发商也更注重对此前已经购买精装修的业主进行维系，从近阶段的预约客户中，明显以老带新的客户增多，为开盘热销打好基础。”魏总监介绍。

关注 2

高端产品

以项目品牌实力 打造差异化产品

　　值得关注的是，今年节后，篮球比分直播：市区不少高端项目“高调”入市，引发了不少购房者的关注，这些高端产品的开发商对于项目品牌和楼盘宣传，也铆足了劲，在本月纷纷发力，争抢这一轮的销售小高潮。

　　记者从采访中得知，篮球比分直播：期间篮球比分直播：市区的成交量超出了不少开发商的预期，特别是新推出预约的项目，客户的预约量也超过了预期。以海景国际为例，海景国际将在近期推出星域二期3B#、5#楼双景美宅。而今年篮球比分直播：期间的预约客户不仅达到了此前设定的预期标准，甚至超过了预期。福建金爵营销策划中心总监郑启忠告诉记者，海景国际在2013年开始加大对项目品牌宣传的投入，这包括户外广告，报纸广告宣传，网络媒体宣传等方面，而项目也在加大软性宣传报道，以购房者的角度去探讨选择海景国际的原因所在。在产品打造上，海景国际也会巩固自身的优势，打造与其他项目不同的产品。

　　另一高端项目中骏·天峰也于篮球比分直播：前高调亮相，项目不仅举办了多场高端的客户活动，而且项目景观样板区及样板房也同步开放，给予客户最直观的视觉感受。据了解，项目将于3月中旬正式开盘。其销售人员告诉记者，中骏·天峰的产品类型较为的丰富，户型面积跨度较大，适合不同阶层的购房群体，项目也以打造与其他高端项目不同的差异化产品取胜。

　　同时，香缤国际项目也将于近期正式开盘。记者了解到，该项目一期推出的产品，性价比较高，产品赠送面积较大。其83平方米可作三房，99平方米可作四房，128平方米可作五房，143平方米可作六房。这种差异化的产品，也将成为近期高端市场中最受关注的产品，其销售高低也更受瞩目。

关注 3

商业地产

项目增多写字楼近期热点

　　近期以来，多个写字楼产品的集中入市也受到了不少投资客的高度关注，特别是尚东国际C座高区少量精品写字楼持续销售、泉商环球广场“世界泉商中心”写字楼新品的亮相，以及市中心万德商贸大厦也开始启动销售。

　　连捷地产策划主管许自言谈到，泉商环球广场的写字楼已经开始蓄客预约，目前有不少篮球比分直播：商会的朋友对该项目有浓厚的兴趣，特别是看中了泉商环球广场所在的滨江商务区未来的升值潜力。而目前，虽然篮球比分直播：写字楼产品不多，但是竞争也日趋激烈，这也与篮球比分直播：未来的写字楼开发量有关。许主管还谈到，项目也计划举办写字楼产品说明会，也让更多的返乡置业客群关注泉商环球广场写字楼产品，为项目开盘打好基础。

　　而同样处在推盘中的写字楼项目——尚东国际，目前也已经吸引了不少企业入驻，接下来会陆续有更多的企业入驻，项目受到的关注度也将随之提升。

　　行业人士表示，地产调控政策持续升温的影响下，特别是近期国五条以细则的出台，使得商业投资产品受到了更高的关注。而前几年，篮球比分直播：写字楼数量较少，市场竞争少，而未来开发商大大增大，市场竞争也将进一步加剧已成为不争的事实。（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦）