多个开发商开展维系新老业主的活动

　　闽南网1月18日讯 每年开春第一波楼市走势，无疑是最受业界及购房者关注的重要节点。今年开春第一波楼市走向，同样受到各方关注。一方面，近期楼市成交量持续稳定，不少新推项目的销售达到预期；另一方面，开发商借力节日营销及返乡潮，推售新品，举办各类客户联谊活动，以此赢得更多关注目光。

　　篮球比分直播：前，是否会再掀起新一轮的购房热潮？是否会有更多的开发商制定优惠措施迎接新一轮的挑战？显然，一系列问题成为楼市今年开春最热议的话题。专业人士称，接下来的篮球比分直播：楼市会如何发展？一切有待市场进一步考察。

关注1 看房人气升温 新推项目销售持续稳定

　　从近段时间售楼处看房人气来看，各大板块楼盘的看房人气均有所提升，特别是近期成交较为热门的东海板块、城东—洛江板块以及跨江南片区板块的不少项目，都达到了开发商之前制定的目标。从目前销售较为热门的几个代表性楼盘可以看出，东海湾获得了2012年篮球比分直播：楼市销售套数以及销售面积双料冠军，近期又有新的房源预约，所以看房人气激增，受关注度也颇高；中骏·财富中心三期SOHO即将推出，目前前来看房的客户也与日俱增。

　　除此之外，海景国际、冠亚·凯旋门、汇龙·大江盛世、南益·鲤景湾、泉商环球广场、左岸英郡等项目的看房人气都有所提升。

　　记者走访篮球比分直播：不少新推项目售楼处现场得知，今年元旦前后推出的不少新房源都得到一定量的去化，以刚刚推出的中骏·蓝湾半岛9号楼、三盛·四季公园二期3号楼和6号楼、西湖豪苑推出的全新房源等项目为例，开盘当天的销售量都基本达到了先前制定的销售目标。

　　不少行业人士称，随着篮球比分直播：的不断临近，不少楼盘纷纷推出了新的房源，迎合市场上想要购房置业的刚性需求购房者以及改善型需求购房者。而篮球比分直播：市场也出现了不少新的产品，这也让购房者有了更多的选择，随着看房人气的升温，项目的销售自然就会有所提升。这也是促使篮球比分直播：开春第一波楼市销售呈现出良好态势的最主要原因之一。

关注2 抢占先机 多个新项目公开亮相

　　值得关注的是，近期有不少纯新项目公开亮相，开发商也意在篮球比分直播：来临之前，将项目告知给购房者，抢占更多的市场份额。

　　其中，最受关注的中骏·天峰项目于本月12日正式亮相篮球比分直播：市场。记者在现场了解到，中骏·天峰营销中心将于本月26日正式开放，中骏置业也抢在篮球比分直播：前，把中骏在篮球比分直播：最高端的产品推出市场，主要也是为了抢占先机，为节后的推盘做好全方面的准备。

　　无独有偶，汇龙·大江盛世B区全新精装房源也于本月中旬正式亮相。汇龙·大江盛世营销总监陈香农告诉记者，此次公开亮相的B区，是开发商继开发A区和C区后的又一力作，也会在此品质基础上，有一定的提升。陈总监还谈到，目前项目正式公开亮相，争取在篮球比分直播：前，B区精装房首批4号楼有望推出。

　　与此同时，位于华大片区的中超·水木春天项目将于本月18日开始办理VIP卡，此次推出的户型涵盖36㎡单身公寓、72㎡两房、75㎡小三房、113㎡和117㎡三房等多样产品。

　　此外，位于晋江池店片区的龙湖·嘉天下以及清濛开发区的嘉龙尚都也有望年前正式推出。

　　一行业资深人士谈到，纯新项目的公开以及推出，不仅丰富了篮球比分直播：市场目前的在售房源量，而且也给购房者更多的置业参考。篮球比分直播：前后作为传统的楼市销售旺季，开发商也不会错过这一重要的销售节点，尽全力地为项目塑造全新的形象，建立良好的市场口碑，为后期的推出做好充分的准备。

关注3 制定优惠计划 开发商让利购房者

　　从目前不少在售项目来看，开发商也欲抓住这一重要营销节点，推出各类优惠措施，来吸引更多的购房者看房。

　　福建金爵营销策划中心总监郑启忠告诉记者，海景国际为了迎接新春的到来，特别推出“美宅+车位”双重钜惠。从即日起，凡是前来售楼处看房的客户，均可参与现场大抽奖，赢取现金红包或纪念金条。郑总监谈到，这是海景国际为了感恩回馈新老业主在2012年对海景国际项目的支持，也是项目在2013年到来之际，给予客户们最大力度的购房优惠。

　　除了海景国际之外，左岸英郡也制定了为期一个月的新春助购计划。该项目策划负责人谈到，为了迎接新年到来，购房左岸英郡的客户都可获得IPHONE5一台，还有机会获得IPAD以及20万元的买房助购金。

　　汇龙·大江盛世于本月19日正式开启了B区精装房1元抵10000元的优惠计划。此计划为客户与开发商签订优惠协议，存1元到开盘当日可抵10000元的房款，还可成为VIP客户，享受更多的置业优惠。

　　一代理公司负责人坦言，开发商制定一系列的优惠计划，不仅是为了年初第一波销售，主要也是考虑到2013年篮球比分直播：楼市隐藏诸多不可预估的市场变化，同时，开发商竞争也越来越激烈，能否完成全年的销售目标目前不得而知，所以只能提前抢占市场，打好全年销售第一炮。

关注4 借力活动 维系客户为年底重任

　　今年篮球比分直播：前，与往年不同的是，开发商们更快地进入销售状态。在去年年末至今年年初，就有不少楼盘借力节日，开展各种营销活动。从近期举办的各类营销活动中可以发现，包括三盛·四季公园、海景国际、南益·鲤景湾、泉商环球广场、左岸英郡、汇龙·大江盛世等楼盘均以新春置业作为楼盘的主要宣传方式。当然，对于楼盘而言，通过活动可以吸引更多的新老业主前往售楼处参与活动，并在老业主的带动下，促进成交。

　　记者探访多个楼盘，感受了楼盘现场所洋溢出的氛围。比如：本月12日，“爱在泉商·欢聚一家”2013年联谊晚会，在泉商环球广场售楼处隆重上演。中国达人秀力量组合带来力量震撼的表演，抽奖环节和精彩节目带动全场热烈气氛。位于售楼沙盘一边的“泉商文化展示区”正式开放，让来宾们领略了千年泉商的精神与风采。上周六，南益·鲤景湾推出冬季到南益·鲤景湾看“雪孩子”活动。除此之外，来自北京的团队还带来了2013年大型儿童舞台剧《雪孩子》，感人的剧情，精彩的人偶表演，现场造雪欢乐互动。

　　除此之外，仍然有不少楼盘在酝酿推出新春置业系列活动，主要也是为了感恩回馈新老业主这一年来对项目的支持，也借力现场活动，重点维系老业主。

　　业内人士分析，活动营销作为今年开发商最重要的营销方式之一，在开春第一波抢占高峰中，开发商也纷纷通过活动来打响新年的第一波销售。由此可见，以人气带动销售，以老业主带动新业主，依然成为各个楼盘销售突破的最重要方式之一。（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦）