统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济技术开发区海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布统计时间：2012年12月6日至12月12日

　　闽南网12月14日讯 近段时间，篮球比分直播：一手住宅市场总体成交趋于平淡，主要是由于11月作为传统淡月，推出的新房源较少。不过，不少开发商则是提前一两个月开始谋划新的优惠方案，势必抢占年底市场份额。

　　记者在采访中了解到，开发商面对年底即将到来的传统旺季，主打“营销牌”，助推年终楼市。行业人士称，改善型客户的不断释放，势必会引发新一轮的购房关注，或将成为年底篮球比分直播：一手住宅成交走向的关键。

【住宅市场】

本期成交192套开发商打“营销牌”助力市场

　　根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周篮球比分直播：市五区一手住宅成交192套，比上一周306套的成交量，减少了114套，这也是进入12月份以来，第一次出现一手住宅成交下滑的情况。而从各个区域成交来看，除了鲤城区的一手住宅成交量有略微的上涨，其他3个区域的住宅成交量均有不同程度的下滑。其中丰泽区本周下滑最为明显，成交从上周的158套下滑至本周60套；而台商投资区本周一手住宅成交量为12套，相比上周的26套，也有53.85%的降幅，无独有偶，洛江区本周一手住宅成交从上周的49套下滑至本周的29套，减少了20套的成交量。

　　不少行业人士称，虽然本周的成交量略有下滑，但是众多开发商在近期都纷纷推出各类的营销活动，也有不少开发商推出了大幅度的优惠，这些举措或将助力下一阶段的篮球比分直播：一手住宅成交。从今年年底开发商的预期情况来看，年底作为传统的楼市销售旺季，势必会引发新一轮的购房热。而从近期总体的成交来看，一手住宅成交量的趋稳也给了购房者更高的买房信心。

【成交户型】

改善型房源成交比例持续上涨

　　随着近期改善型需求的不断释放，近段时间，篮球比分直播：不少项目纷纷推出了改善型房源，这也促使改善型客户看房积极性增高，成交量也有所回升。

　　根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本期120平方米至150平方米的户型仍然占据近4成成交比例的绝对优势，领跑成交面积比例排行榜。除此之外，150平方米以上户型的成交比例以成交2成的优异成绩，受到了多方的关注。而90平方米以下的中小户型，以满足刚需为主，占据成交量23%。而90平方米至120平方米的户型，本周表现平平，仅占成交量的18%。

　　改善型房源逐渐取代中小户型，成为近期的成交主力，特别是进入11月下半月之后，中小户型的成交比例持续下滑。对此，行业人士分析认为，由于今年上半年，不少楼盘推出的房源均为中小户型，这也抑制了很大一部分改善型客户的买房需求。而随着下半年，特别是10月份之后，改善型产品的持续推出，引发了一波改善型购房热，中大户型的成交比例持续上升也在预料之中。接下来，随着年底的到来，改善型客户能否持续较高的成交量，一切有待市场的进一步考察。

　　由海峡都市报《房产周刊》全力打造的“篮球比分直播：楼市周报”，是篮球比分直播：房地产界首份关注篮球比分直播：楼市走向的数据周报，也是篮球比分直播：房地产行业权威的地产数据发布平台，为业界人士及购房者了解房地产市场走向，提供了全面、有力的参考。从2012年起，“篮球比分直播：楼市周报”的统计范围全面扩充，将台商投资区纳入统计范围，关注面更广。

□最新楼盘动态

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