众多高端项目云集西湖板块

　　闽南网12月7日讯 一座湖，成就一片人居领地。在全国各地，以湖为依托掀起的地产开发热潮，并不少见。沿湖而居，更是被视为生态、人居、养生的重要选择。

　　篮球比分直播：亦是如此，以西湖公园为中心的沿岸楼盘开发，成为近几年来地产开发的热点之一，高端公寓、豪宅及别墅、类别墅产品，汇聚于此。这些纷纷崛起的地产项目，以自身所处位置独有的资源优势，抢占眼球，吸引高端人士的目光。

　　而继此前新盘开发出现短期断档之后，年底之际，西湖公园片区新盘再度发力，相继亮相，成为楼市新关注焦点。资源稀缺、人居生态价值凸显，西湖板块掀起一股楼市新猜想。

新项目入市 西湖楼盘告别断档期

　　在篮球比分直播：城市西片区的西湖公园，无疑是篮球比分直播：城市人居的领地。这片原先仅为防洪工程的人工湖，历经改造之后，成为篮球比分直播：难得的一处居住新板块。近年来，西湖公园周边地产开发趋于火热，众多的地产项目纷纷在这里落户。

　　而今，地块趋于稀缺的西湖公园沿湖地段，告别短暂的新盘推盘断档之后，再度出现新盘身影，引发各方无数猜想。位于西湖公园西大门的西湖豪苑，颇受关注，这座由篮球比分直播：金泰房地产开发公司投入重金打造的居住项目，规划为纯居住楼盘。“这个项目的产品甚为稀缺，总套数仅130多套，目前已开始预约中。”在该项目售楼部现场，置业顾问介绍称，该项目产品较为多样，有两房及三房户型，面积为73~116㎡2+1户型，及127~137㎡3+1户型。

　　同样于近期亮相市场的盛世·西湖八号，也持续受到各方关注。西湖八号由盛荣集团投资开发，位于篮球比分直播：市新华北路和西湖街的交会处，该项目总建筑体量并不大，为单幢开发，总套数仅30多套。不过，备受关注的是，该项目占据西湖公园片区较好沿湖第一排位置，景观视野好。

　　此外，除了西湖豪苑、西湖八号等新项目外，同属这一片区的书香雅苑也较受关注。尽管该项目并非真正的沿湖第一排，不过，一方面项目离西湖公园近，步行仅数分钟时间，另一方面整个项目为带装修项目，市场上较为稀缺。

以湖为卖点 豪宅别墅聚集地

　　事实上，这些新入市的项目，只是西湖公园近年来开发楼盘其中之一。从西湖公园改造至今短短10多年时间，西湖公园板块的景观价值、人居价值，受到越来越多人士的关注，高端公寓、豪宅及别墅、类别墅产品，更是纷纷汇聚于此。

　　细数西湖公园板块，有中骏·西湖1号、西湖豪庭等高端住宅项目，有西湖十八栋、三远豪园、凯莱香墅、宝宏湖畔、西湖印象等别墅、类别墅产品，也有部分高端小户型公寓产品。可以说，这些项目与其他区域的普通楼盘相比，差异性甚为明显，它们，纷纷借力西湖公园这一稀缺人文、景观资源，在篮球比分直播：楼市打造一处高端楼盘的地产盛宴。

　　而将“湖”资源作为卖点，不管是刚入市的新盘项目，抑或是早先已开发的楼盘，均体现得淋漓尽致。“西湖8号的规划已经出来，当时规划时，就最大限度考虑景观面。”该项目营销代理机构篮球比分直播：世邦地产顾问有限公司总经理曾海堤告诉记者，由于项目沿湖第一排，居住于此，坐在家中的客厅看湖，将成为一种真正的居住享受。

　　利用西湖公园景观资源同样在其他项目身上体现出来。近期刚刚亮相的西湖豪苑，以打造西湖魅力人居新名片的定位，在项目的开发上进行创新。其中，备受关注的方式则是首创了篮球比分直播：浪漫天台花园的做法。按照该项目有关人士的说法，顶层浪漫天台花园，不仅在于延伸了社区景观空间，而且也将为居者增添观景、纳凉、休憩的平台。

资源稀缺 板块持续受到关注

　　对于西湖公园片区的楼盘开发，行业人士认为，“稀缺性”是这一片区的优势所在。行业人士所言的“稀缺性”，表现在两大方面，一方面是地块的稀缺性，记者在西湖公园片区走访时看到，历经多年开发之后，西湖公园片区可供开发的土块渐少，特别是沿湖第一排更显稀缺。

　　另一方面则是人文、景观、生态人居资源的稀缺性，西湖公园以湖为依托，已经成为篮球比分直播：城市一张人文景观名片，特别是公园北侧，闽台缘博物馆、篮球比分直播：博物馆在这里落户，同时还有清源山风景区资源。不少人士认为，这里将篮球比分直播：古城资源、人文景观配套、公园优势、湖景资源等融合于一体，形成了不可复制的板块价值及优势。

　　当然，除了人文、自然等景观资源之外，伴随着片区地产开发的成熟，西湖公园片区的居住价值及氛围不断提升，商业街区、大型超市卖场、星级酒店满足生活多样需求，还有多条公交线路及终点站。可以说，这一片区楼市日渐受到关注。

【特别观察】

一座公园推动地产价值提升

　　西湖公园片区的楼市开发，成为近几年来篮球比分直播：备受关注的热点。这片位于篮球比分直播：城市西部的版图，在“西湖公园”的引领之下，地产价值不断提升。

　　纵观近几年来这一片区的地产开发，可以发现，西湖公园片区楼市发展持续升级中，从此前较早开发的盛荣苑、建南花园、宝龙花苑、金利来花苑、三远花园、湖滨苑、联成花苑、邮电小区、西湖别墅园、鑫亿西湖小区、福邸西湖之后，到近几年开发的中骏·西湖1号、西湖豪庭、西湖十八栋、三远豪园、凯莱香墅、宝宏湖畔、西湖印象等，这一片区的楼盘价格随着资源价值的稀缺及需求的提升而水涨船高。“目前沿湖高端住宅小区，价格超过万元并不稀奇。”篮球比分直播：不少业界人士如是形容。

　　而西湖公园片区地产价值的提升，从部分地块的出让可以体现出来。去年10月份，位于西湖公园西大门一地块出让时，受到了多家竞拍者的角逐，而最终更是以6600多元/平方米的楼面价成功出让。

　　诸如此类的例子，并不少见。而这片以独有资源优势，持续受到关注的城市资源型板块，其后市的地产开发，正引发人们的关注和猜想。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟/文 谢佳锦/图）