楼市周报：三类户型均衡发力多板块成交量本周回升

来源:闽南网 2012-11-23 08:47 / 海峡都市报电子版

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济技术开发区
海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布统计时间：2012年11月15日至11月21日

　　闽南网11月23日讯进入11月份以来，篮球比分直播：楼市整体成交量持续出现下降趋势。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，11月初以来，连续多周篮球比分直播：市五区一手住宅成交量均跌破200套，个别时段甚至只有160多套，这与此前高峰期三四百套的成交量相比，差距较大。

　　不过，告别前几周的平淡现象，本周成交量有所回升，成交量再度回升到200套以上。而从成交的区域来看，鲤城区、洛江区、台商投资区等板块均有较好表现，成交量环比上一期均出现上涨的现象。

【成交量】

成交现回升本周交易203套

　　进入11月份之后，篮球比分直播：五区一手住宅连续多期成交量呈现下滑状态，这为即将到来的年终楼市，带来了诸多猜想。

　　不过，与此前数周的情况相反的是，本周，篮球比分直播：市五区一手住宅成交量却出现逆转，出现上涨的现象。这无疑为准备近期推盘的项目，带来了更多的市场信心。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周篮球比分直播：市五区一手住宅成交203套，比上一周167套的成交量，增加了36套，这也是进入11月份以来，首次出现住宅成交量上涨现象。

　　而从各个区域来看，鲤城区、洛江区、台商投资区等3个区域成交量较为喜人。其中鲤城区本周上涨较为明显，成交从上周的13套上涨至本周成交23套；而台商投资区本周一手住宅成交量为57套，相比于上周的34套，也有65%以上的增幅。除此之外，洛江区本周一手住宅成交64套，相比上周的46套，增加了18套。

【成交排行】板块关注度提升成交出现热点区域

　　从近一两个月的篮球比分直播：五区楼市成交数据可以发现，在9月份和10月份，台商投资区的楼盘多次问鼎成交排行前三名，但进入11月份之后，该片区成交再一次遇冷。不过，本周成交排行榜再次引发不少购房者的关注。特别是本周有两个楼盘同时进入成交排行榜，引发了不少购房者关注。

　　从成交排行榜可以看出，本周篮球比分直播：各个区域成交排行较为平均，台商投资区共有2个楼盘上榜，它们分别是排名第一的金海湾及排名第五的鸿盛名邸，其中，金海湾成交37套、鸿盛名邸成交13套。

　　此前势头正猛的丰泽区共有3个楼盘上榜，它们分别是排行第二的东海湾、排名第六的冠亚·凯旋门、排名第十的篮球比分直播：浦西万达广场。而洛江区本周则收获最大，共有4个楼盘上榜，它们分别是排名第三的三盛·四季公园、排名第八的嘉琳广场和排名第十的力标·新时代等。

【成交户型】三类产品平均发力大户型占比较低

　　与以往情况不同的是，本周成交户型出现变化。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周（11月15日至11月21日）篮球比分直播：市五区一手住宅成交的户型当中，90平方米以下、90平方米至120平方米、120平方米至150平方米等三种类型的户型产品，成交均衡发力，均维持在30%左右的成交比例。

　　其中，90平方米以下的户型占总成交量的29%，这类户型则以两房及部分小三房户型为主。而90平方米至120平方米的户型，占总成交量比例稍微高一些，达到32%。而120平方米~150平方米的户型，本周成交比例，与此前最高达40%左右的情况相比，有所减少，约占30%。（海峡都市报闽南版记者张宗伟谢佳锦）

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