11月上半月成交下滑年底到来篮球比分直播：住宅市场有待发力

来源:闽南网 2012-11-16 09:39 / 海峡都市报电子版

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济技术开发区
海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布统计时间：2012年11月8日至11月14日

　　闽南网11月16日讯每年年终楼市，都被视为楼盘营销的关键期。不过，尽管今年年末将至，但篮球比分直播：楼市则呈现一片较为平淡的氛围。而事实上，这种现象，在10月份之后，就开始陆续呈现出来。

　　楼市呈现平淡的现象，在11月表现最为明显。11月1日至7日，篮球比分直播：市五区一手住宅成交量跌破200套，为182套，创下近几个月以来的新低。而本周，成交量进一步下降。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，11月8日至14日，篮球比分直播：市五区一手住宅成交量为167套，环比上周再度出现下降趋势。

　　成交量下降的现象，引发各方关注及猜想。而年底临近，随着各个项目的推盘及力度的加大，住宅市场有待发力。

【成交量】

五区一手住宅成交量为167套

　　成交量持续见好的第三季度风光不再。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，近期以来，成交量持续呈现下降的趋势，特别是进入11月份以来，这一现象更为明显。成交数据显示，篮球比分直播：市五区一手住宅成交167套，比上一周182套的成交量，减少了15套。而比此前高峰时期单周300多套的成交量相比，相差甚远。

　　而从各个区域来看，丰泽区及鲤城区本周呈现明显下滑趋势，丰泽区从上周的106套下滑至本周成交74套，降幅超过30%。而鲤城区一手住宅成交量也同样比上周有小幅度下滑。不过，洛江区和台商投资区本周的一手住宅市场，则有小幅度回升。其中，洛江区本周成交46套，而台商投资区表现较明显，本周一手住宅成交量为34套，相比上周的17套，翻一番。

【成交趋势】

11月份以来成交呈现下降趋势

　　从11月首周的成交量呈现下降趋势，到本周（11月8日~14日），篮球比分直播：五区一手住宅交易量继续下滑，11月上半个月，篮球比分直播：市五区一手住宅成交量下降明显。

　　不少行业人士反映，近段时间以来，篮球比分直播：市区不少售楼处都出现了人气不足的情况，其根本的原因是由于开发商于“金九银十”冲量较为明显。进入11月份以来，售楼处活动较少，市场上推盘的项目也较少，这也成为影响售楼部人气的重要原因之一。不过，随着12月份传统旺季即将到来，开发商也将酝酿各类的营销活动，并推出优惠措施，这也将在一定程度上缓解目前的销售压力。

【成交排行】

排行榜前十丰泽区楼盘比重大

　　虽然本周篮球比分直播：五区一手住宅的成交数据并不尽如人意，成交排行第一的东海湾项目也仅成交28套，但值得关注的是，不少楼盘成交量相同，本周共有17家楼盘上榜。

　　从成交排行榜可以看出，本周成交排行中，丰泽区共有6个楼盘上榜，它们分别是排行第一的东海湾、排名第三的冠亚·凯旋门、排名第六的中骏·财富中心、排名第七的宝珊花园、排名第八的篮球比分直播：浦西万达广场和润柏·大都会。而洛江区，共有5个楼盘上榜，它们分别是排名第二的三盛·四季公园、排名第七的力标·新时代和并列排名第八的力标·吉源雅苑、汇龙·大江盛世以及嘉琳广场。相比这两个区域，鲤城区仅有两家楼盘上榜，台商投资区也仅有三家楼盘上榜。

　　不过，此次排行榜的成交数据虽然不及前面几周，但是本周成交楼盘较多。可以说，各个项目开发商正在积极寻求应对淡季政策，助力楼盘推售。（海峡都市报闽南版记者张宗伟谢佳锦）

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