该地块位于篮球比分直播：市区丰泽广场斜对面，丰泽街与田安路交叉路口东南角

　　闽南网11月7日讯 3年后，一幢140米高、集商场、写字楼等于一体的大楼，将耸立于篮球比分直播：中心市区丰泽广场斜对面。

　　近日，新华都（002264）公告称，其全资子公司篮球比分直播：新华都购物广场有限公司（以下简称“篮球比分直播：新华都”）与和昌（福建）房地产开发有限公司（以下简称“和昌房地产”）签订《商品房认购协议》，拟以1.9亿元购买和昌房地产在篮球比分直播：市丰泽区拟建的和昌贸易中心商场二、三、四层房产。

　　篮球比分直播：新华都拟购买的房产，正是位于篮球比分直播：丰泽街与田安路交叉口东南角、备受瞩目的绝版“黄金宝地”。昨日，记者从开发商和昌房地产获悉，该地块将于近期开工，拟建设一幢高140米的大楼，建成之后将成为篮球比分直播：中心市区的新地标。

和昌拟建140米大楼 争取2015年取得预售证

　　根据新华都的公告介绍，和昌房地产以出让方式取得坐落于篮球比分直播：市丰泽街与田安路交叉口东南角地块的土地使用权，国有土地使用权证号为：泉国用（2010）第200031、200033号；该地块使用权面积为19258.9平方米，规划用途为商住、商服，使用年限至2068年5月22日止；经有关部门批准，和昌房地产在上述地块上建设商品房：和昌贸易中心一、二期项目，建设用地规划许可证号为97062、97063号。

　　昨日上午，记者来到工地上走访时，看到该地块的围墙户外广告上面写着“商业、写字楼、高档豪宅、酒店式公寓”等字样，而工地上尚未有开工迹象。

　　“这里以前的规划是40多米，现在我们拟建设140米的大楼，势必会成为篮球比分直播：市区的一个新地标。”和昌（福建）房地产开发有限公司相关负责人告诉记者，目前建设图纸已经上报规划部门，但还未获最终审批。

　　此前，篮球比分直播：市城乡规划局已发布《关于拟同意和昌贸易中心二期用地规划条件调整的公示》称：“经组织专家论证，拟同意对市区丰泽街与田安路交叉路口东南角和昌贸易中心二期地块规划指标进行调整，容积率由3.5提高到5.0，建筑高度由30~45米调整到140米以下。”对此，记者昨日致电篮球比分直播：市城乡规划局，相关人士确认该公告在公示期后未有人提出异议，按程序予以确定。

　　据新华都的公告披露，“和昌房地产承诺于2015年6月30日之前取得涉及该商品房的商品房预售许可”。

新华都以1.9亿购三层楼 将开设高档百货商场

　　作为福建本土零售巨头，新华都在篮球比分直播：市场再度扩张。此次由篮球比分直播：新华都以自有资金1.9亿元，买下拟建的和昌贸易中心商场二、三、四层房产。这笔生意颇为划算，根据公告介绍，平均单价将低于正式开盘预售当日的该项目同类商品房平均单价的20%。

　　该房产与新华都丰泽广场门店相距仅百米之遥，在客流量上是否会相互影响？篮球比分直播：新华都购物广场有限公司总经理陈耿生告诉记者：“新华都丰泽广场门店仍将正常经营，不受影响。”他表示，位于和昌贸易中心的新华都至少要3年以后才会开业，它的经营定位与丰泽广场门店不同，将用于开设高档百货商场、体育用品专卖店及家电专卖店等多业态综合经营。丰泽广场门店则定位为民生超市、百货类。“超市、商场两者相辅相成。”陈耿生说。

　　加上国庆前开幕的篮球比分直播：浦西万达广场，新华都的这一新布局已是近期第二家在篮球比分直播：落地的高档商场项目，篮球比分直播：市区零售业竞争日趋激烈。华侨大学零售业管理咨询培训中心主任陈佑成认为，零售企业应该采取差异化竞争策略，做出自己的特色。他预计未来几年，篮球比分直播：市区零售业的格局是，老城区以精品百货、精品超市、品牌专卖店为主，需要高附加值的商品支撑较高的物业成本；新城区则以大型购物中心为主，区域交通的便利和相对较低的物业适合微利的大型超市。（海峡都市报闽南版记者 林淑芳 田米 文/图）