世茂·御龙湾商业启航

考察团走进上海外滩“老码头”

体验上海新天地Lafinca西班牙餐厅

感受外滩高端休闲商业

华大电影会所孙老板与考察团交流商业经营心得

　　闽南网10月19日讯 由晋江世茂·御龙湾举办的上海高端商业考察活动，圆满落幕。作为该项目首次举办的一线城市高端商业考察行，此次活动令参与的VIP客户代表、媒体人士感触甚深。

　　尽管首期考察行已经结束，但是其引发的本土商业发展探讨则刚刚开始。的确，从外滩老码头、上海新天地，到华大电影会所、丽池·星公馆、Lafinca西班牙餐厅、皇家艾美酒店顶楼789酒吧……国际大都市上海的商业经营模式与理念，将成为晋江未来商业发展的参照。同时，其也是晋江未来商业经营发展的趋向。

　　而作为晋江城市新中心所在地，晋江世茂·御龙湾无疑将成为这座城市未来商业的地标，其引入一线城市商业模式及理念所打造的全新商业航母，已经开始启航。

考察团成员 分享商业体验心得

　　外滩老码头、上海新天地、华大电影会所、丽池·星公馆、上海新天地、Lafinca西班牙餐厅、皇家艾美酒店顶楼789酒吧……上海考察行活动结束后，考察团对此行感触颇深，并分享着商业体验心得。

　　可以说，此次考察活动，主办方精心安排。考察团一行体验了两大主题，一是上海前沿商业经营模式，二是上海顶级的商业会所经营理念。其中，上海老码头、新天地，可以说是上海现代商业标杆之作。感受上海大都市商业气息，这两个地方不得不去。而在这些地方，你可以发现无处不在的商业创新，它们正颠覆传统商业经营模式。事实上，世茂·御龙湾商业街区主宾席不管是商业建筑形态、商业规划理念，还是所拥有滨湖资源，都堪称与一线城市齐肩。比如，外滩老码头、新天地商业街区在建筑形态上，大多是独栋商业，建筑外观复古、中西结合，同时，也各自拥有绝佳的城市景观、滨水资源。在这里，特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售等业态融合一体。众多商家利用露天、外场、天台等场所，营造出一个时尚高端的休闲消费环境，令考察团成员感触很深。

　　而这些方面恰恰也是世茂·御龙湾所具备的，其主宾席建筑形态为独栋洋房，采用中西合璧、古今结合的设计手法，并设计有大露台，而这正与一线城市成熟的高端商业形态不谋而合。

　　除了前沿商业模式之外，顶级商业会所经营，也令考察团成员体验不一样的经营理念。这次考察的系列高端的商业会所及餐饮，虽然人均消费很高，但是同样吸引了众多上海高端人群前往消费。在上海，商业经营的租金很高，但是众多商家仍成功经营，且盈利颇丰，名利双收，关键在于经营的模式及理念的先进。

　　而考察中，在上海经营会所的孙老板一席话，令现场人士深有感触。他认为，现代的商业不仅仅只是一个消费的地方，来了就吃，吃了就走，它应该是高端聚会、交流的平台。事实上，高端商业会所具有圈层属性，打造仕绅私交体验主场成为这些商家共同的经营理念。Lafinca西班牙餐厅可谓是高端餐饮会所一个缩影，其格调高雅，享受新天地中心太平湖的资源，在这里，经常看到社会名流富贾的身影。事实上，高端餐饮不在于装修的奢华，而在于格调的高雅。这也恰恰是世茂·御龙湾主宾席商业的核心定位所在，相信这里未来也将成为晋江仕绅私交体验主场。

引领市场 商业不断创新升级

　　上海一线城市的商业经营模式及理念，越来越受到国内其他城市的关注和借鉴。事实上，诚如上海经营顶级商业会所的老板所言，将购物、休闲、娱乐与周边环境、景观资源有机融为一体，通过创新的设计理念，打造消费、休闲、社交平台，是未来商业发展方向。

　　而纵观国内商业地产发展，可以看出，商业经营模式及理念，持续处在变革中。商业经营从以往的分散经营，到集中式商业，到未来的城市生活购物休闲中心，不断升级换代。而目前最受关注的商业模式，强调体验式消费，即在满足人们一站式购物的同时，增加体验式内容。也就是说，商业不再只是纯粹的消费，商业地产开发，也不只是简单的商家、业态叠加，而是将购物、消费、休闲、娱乐融为一体，并突出休闲、娱乐、体验的比例。其最大的特点就是将商业经营模式及理念，进行创新。

　　可以说，创新与差异化经营，是商业经营、发展的主题，只有创新，商业地产才有竞争力，也才更有活力，并不断提升自身的商业价值。相信，在城市发展过程中，每一个地方的商业地产，都必须与时俱进，不断提升，才能最终满足市场需求。

一线城市商业理念 是晋江商业趋向

　　由晋江世茂·御龙湾组织的首期上海商业考察行，已经结束，不过，其引发的晋江本土商业发展探讨，则刚刚拉开序幕。可以说，这场考察行引发了一场本土未来商业发展的新思考。

　　事实上，纵观晋江商业发展，不难发现，这座民营经济发达、企业老板汇聚之地，商业地产发展，有着很大的空间。首先是商业地产发展尚需不断提升，其次高端人群消费场所不足。而一线城市商业模式和理念，正是晋江未来商业经营的方向。比如此次考察的上海商业街区，其众多休闲商业及顶级餐饮会所、休闲会所的经营模式及理念，值得关注和借鉴。

　　这也是世茂·御龙湾举办此次考察行的初衷所在。据介绍，此次考察团成员当中，不少VIP客户就是准备自营的业主。通过此类的活动，把一线城市前沿的商业模式和商业理念，引入到晋江，并在这里打造一个与国际都市现代商业齐肩的商业聚集地。（海峡都市报闽南版随团考察记者 张宗伟）