统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布
统计时间：2012年10月11日至10月17日

　　闽南网10月19日讯 作为第四季度的开局，10月楼市走向持续受到关注。而从近一两周以来的统计情况显示，9月27日至10月3日、10月4日至10月10日及10月11日至10月17日，篮球比分直播：市五区成交量趋于平稳，连续三周一手住宅成交量都为290多套，分别为297套、292套、294套。

　　可以说，在各个项目大力推盘及营销之下，篮球比分直播：楼市成交量保持平稳，这与此前行业人士所预测的市场走向，基本相符。

　　不过，从成交的户型来看，大户型成交量比例则明显走低。根据户型成交统计数据显示，近期以来，150平方米以上大户型成交仅占6%左右，低于前三季度的水平。

【成交量】

连续三周 交易量保持290多套

　　根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，10月11日至10月17日，篮球比分直播：市五区一手住宅成交量为294套，比此前一周的成交量多出两套，基本持平。从各个区域的成交情况来看，丰泽区成交量出现明显上升，单周成交量达到135套，环比上涨121.31%。而鲤城区、洛江区、台商投资区成交量均出现下降，分别成交45套、55套、58套。其中，台商投资区下降最为明显，仅为上一周成交量的一半左右。

　　不过，从篮球比分直播：市五区整体而言，楼市整体趋于平稳。从最近三期（9月27日至10月3日、10月4日至10月10日及10月11日至10月17日）统计情况来看，一手住宅成交量基本持平，保持在290多套的成交量，单周成交量最大差距不足5套。这一现象，与此前行业人士对第四季度的楼市走向判断，基本相符。不过，接下来市场推盘量大，且有多个新盘项目开盘，届时或将助推成交量提升。

【成交户型】

进入10月份 大户型成交放缓

　　根据本周统计数据显示，本周120~150平方米户型产品成交比例达到36%，这也是近几周以来，中大户型的成交比例较高的一次。而90~120平方米户型成交比例为32%，90平方米以下户型成交比例为26%。近一两个星期以来，120~150平方米户型逐渐占据了较高的成交比例，无疑成为近期最大的亮点。

　　这与近期推盘的项目产品有一定关系，特别是东海湾、左岸英郡、海景国际、南益·鲤景湾等项目成交放量。而接下来，篮球比分直播：市区不少楼盘将推出中大户型产品，这一现象或将促使此类户型成为成交亮点。

　　不过，值得关注的是，进入10月份以来，大户型成交比例有所缩减。根据户型成交统计数据显示，本期150平方米以上户型，占成交比例6%，而上一周的成交比例也在7%左右。这一比例明显低于前三季度13%的成交数据。

【非住宅产品】

商业推盘量增多 后市或将出现升温

　　根据一周合同备案统计数据显示，本周非住宅成交产品的类型较为丰富，既有写字楼产品，又有商铺和车位成交，更有商业性住宅，总体来说，成交的多样化，让不少行业人士对后市的非住宅成交仍然较为看好。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周（10月11日至17日）篮球比分直播：非住宅成交量为139套，相比上周的83套，涨幅为67.47%。

　　从数据中可以发现，本周涨幅最多的为丰泽区的非住宅产品，上涨103.51%，从成交的项目来看，本周非住宅成交主要集中在篮球比分直播：浦西万达广场写字楼、中骏·世界城财富金街、东海湾地下停车位等，其中，篮球比分直播：浦西万达广场写字楼成交放量明显。而洛江区和鲤城区非住宅成交量则有所下滑，但由于成交套数较少，因此，对整体商业成交量影响不大。

　　行业人士称，接下来一段时间，商业地产推盘有望进一步升温，特别是滨江翡翠中心、尚东国际C座、中骏·世界城精装SOHO、海峡国际广场、润柏·大都会二期、嘉龙尚都等项目推盘，将搅热市场。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦）