9月份以来，多个楼盘相继开盘，吸引购房者关注

　　闽南网9月28日讯 金九银十，楼市推盘大幕开启，一年一度的楼市推盘旺季，再次上演。

　　从篮球比分直播：市区，到周边各区域板块，从刚需住宅产品，改善型需求楼盘，到商业地产开发，均呈现出一片火热态势，而利用中秋、国庆之际，各种各样的客户楼盘、优惠让利举措，更是层出不穷。从开发商角度来讲，众多楼盘借力“金九银十”推盘，无疑是希望抓住传统旺季之机，抢占更多客源，赢得市场。

　　“金九银十”悄然而至，楼市再度迎来推盘高峰，各个项目有哪些大力度的推盘举措？作为购房者而言，该选择观望，还是将买房付诸行动？

　　对于篮球比分直播：楼市而言，今年无疑是备受关注的一年，从年初成交低迷，到近几个月以来成交量上升，以及农历七月创下的淡季不淡，篮球比分直播：楼市所呈现出来消费需求，令各方人士对楼市未来走向信心提升。

　　面对悄然而至的传统旺季，篮球比分直播：众多楼盘纷纷吹响推盘号角，并借力金九银十，加大力度推盘促销。在各个楼盘大力度营销举措刺激之下，原先处在观望中的购房者，也开始出手置业。

　　值得关注的是，进入9月份以来，篮球比分直播：楼市显得异常热闹，从月初开始，篮球比分直播：市区多个高端项目、大盘项目纷纷开盘推售，搅热市场。而显然这些楼盘只是这一波推盘项目的一部分，记者了解到，中秋、国庆节前，以及10月份左右，篮球比分直播：楼市将迎来更大一波的推盘潮。

近十个楼盘开盘 旺季推盘大幕开启

　　今年9月份显得颇为的热闹，不少开发商都纷纷推出新的产品，市场受到的关注度持续升温，成交也呈上行趋势。而从本月推盘情况来看，从普通住宅，到高端住宅，再到商业项目，市场均有，整体产品线较为丰富。

　　备受关注的是，金九楼市刚刚启幕，众多项目率先发力。本月9日，位于篮球比分直播：东海片区的宝珊·花园（洋房）率先开盘，80套大平层高端住宅产品正式开盘销售。“新组团将于9月29日开盘，现场推出110平方米~140平方米的观景户型。”东海湾御文阁一期即将开盘销售的消息，同样在市场引起不小关注度，这是继此前太古广场二期楼王面市之后，该项目短短时间内，再度推出的新品。

　　显然，除了东海板块之外，篮球比分直播：市区其他板块的推盘热度也不弱。记者调查时了解到，仅9月份，篮球比分直播：市区及周边板块，近10个楼盘推出新品，包括已开盘或正式认筹的项目宝珊·景峰（洋房）、紫湖国际高尔夫山庄二批房源、海景国际·星域12号楼、百信·御江帝景一期、钻石·美尔奇一期、中骏·蓝湾半岛14号楼、篮球比分直播：万达中心B座首批产品、尚东国际C座小户办公产品，以及即将开盘销售的东海湾·御文阁。

　　从推盘区域来看，在9月份推出新房源的项目涵盖了市中心片区、城东—洛江片区、东海片区、桥南片区、南江滨片区五大片区，这也是近几个月来，篮球比分直播：市区房地产市场推盘量最为集中的一次。“众多项目集结推盘，无疑将搅热当前旺季楼市，并刺激市场需求。”对于今年金九银十的推盘现象，众多行业人士如是认为。

营销花招尽显 楼盘活动层出不穷

　　在各个项目加速推盘之时，各个楼盘售楼部现场，各种形式的客户活动，更是轮番上演，其中，最具代表性的主题活动当属中秋博饼。“售楼部现场天天人来人往，我们利用中秋传统佳节，推出了‘博饼七天乐’活动。”在篮球比分直播：中源领地售楼部现场，针对意向客户的博饼活动不时上演。该项目营销总监吴永辉告诉记者，近期该项目筹划了多场客户活动，除了博饼七天乐之外，接下来还有中秋之夜时尚派对、实景样板房开放体验等。

　　而利用“双节”做营销文章的楼盘不在少数。记者了解到，众多楼盘早在8月就提前开展了。而活动现场，开发商营销活动的火力很猛，中骏置业、福建金爵、宏益地产等，更是开出了博状元赢宝马、奔驰以及劳斯莱斯（使用权）等豪车的大奖。

　　当然，除了中秋、国庆期间推出的博饼之外，众多项目更是拿出超值的优惠方案或购房大礼，吸此购房者眼球，以此促进成交量的上扬。比如，位于篮球比分直播：城东仕公岭附近的冠亚·凯旋门，在中秋、国庆节期间，推出了新客户购房即送苹果电脑一台，这一举措可谓让众多准备出手买房的人士，颇为心动。

　　此外，位于篮球比分直播：江滨北路中芸洲的海景国际，推出10套特价房源，而宝龙·城市广场、世贸一品、中骏·蓝湾半岛、三盛·四季公园等项目则采用助购金抵房款、优惠让利等举措。

众多新盘欲发力 国庆后再度迎高峰

　　值得关注的是，篮球比分直播：楼市推盘热潮将延至国庆之后。不过，双节八天假期期间，开发商则没有安排开盘计划。“开盘时间会放在节后，毕竟放假期间，很多人会考虑出门旅游，而异地人士也会有回家的准备。”采访时，记者听到了多位开发商人士这一说法。这正是众多楼盘将开盘计划安排在节前及节后的原因所在。

　　“预计近一两个月之内会推盘。”篮球比分直播：金利来房地产开发有限公司董事长助理林柏青介绍，该公司开发的新项目御景嘉园，目前正准备开始挖地下室，已有准备推盘的打算。而与御景嘉园一样，篮球比分直播：市区多个项目正酝酿推售。其中，位于篮球比分直播：城东的中骏·世界城，其全新产品精装SOHO，目前已开始预约。而同属城东洛江板块的中源领地、海峡国际广场等项目，也有望节后推盘。此外，全新亮相的新项目还有香缤国际、滨江翡翠中心、嘉龙·尚都等。

　　与此同时，酝酿节后再推盘的项目，除了纯新楼盘之外，多个已开盘销售项目也筹划加推新品，其中，位于城东洛江板块的三盛·四季公园二期3号楼及6号楼、嘉琳广场16号楼及4号楼，以及润柏·大都会二期、冠亚·凯旋门12号及17号楼等。而另一个主要的推盘板块则是跨江南片区，卓辉·金色外滩6~9号楼、中骏·蓝湾半岛21号楼王、泉商环球广场13地块1号楼等，也准备于10月份之后推盘。

【特别观察】

双节活动不断 提升人气加快蓄客

　　今年中秋、国庆双节期间，共放假8天，这对于商家而言，无疑是一次绝好的营销机会。房地产亦是如此，众多开发商利用节日开展活动，其目的亦在于此。

　　“双节前后，是楼盘加快蓄客最为重要的节点。”中源领地营销总监吴永辉告诉记者，中源领地预计10月推盘，而目前推出的中秋博饼、楼盘推介、样板房开放等一系列活动，在于为新品推盘造势、蓄客。

　　显然，这正是目前众多项目纷纷开展活动的目的所在，开发商希望通过中秋、国庆期间的活动，加快楼盘蓄客。当然，也有一些项目虽然目前确定具体开盘时间，但是也希望抢在这一波传统旺季，加快蓄客、加快楼盘工程进度，以期提前推盘，抢占更多的客户。

　　此外，对于楼盘而言，除了蓄客目的之外，还有部分项目在于通过活动的方式，带动售楼部看房人气，特别新的意向客户对楼盘的关注。

刚需客户出手 买房考量自身需求

　　今年“金九银十”，众多楼盘相继推出，使篮球比分直播：楼市迎来今年最密集推盘潮。而开发商集中推出新产品，无疑对购房者产生多方面的利好。一方面，其填补了市场新品房源不足的现象，对于购房者而言，不管是买房区域，楼盘数量，还是产品户型，均有了更多选择；另一方面，在大力度推盘之下，各个项目之间的竞争必然更加激烈。

　　不过，面对当前的推盘潮，购房者反应不一，有些购房者认为，现在是出手的好时机，从目前来看，在市场走向买房市场之时，越来越多楼盘更加关注产品的性价比，同时，在价格优惠上，也更具吸引力。不过，也有购房者认为，未来市场将趋于理性，楼市也将走向平稳，出现大起大落的可能性不大，短期内不一定急于买房。

　　对于当前市场的种种心态，行业人士认为，历经调控之后，房地产市场整体趋于理性，当然，从目前的推盘量、推盘力度及优惠举措来看，当前是一个不错的选房时机。当然，对于购房者而言，买房最重要的是应该根据自身的需求，以及可以承受的价格范围进行考量，选择适合自己的房子。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦 蔡潇璇）