统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布
统计时间：2012年8月16日至8月22日

　　闽南网8月24日讯 8月份以来，篮球比分直播：楼市在起起伏伏中前行，从上个月底至月初期间最高300多套，到上周203套，成交量差距甚为明显。

　　而本周，篮球比分直播：市区成交量再度回升。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，8月16日至8月22日，篮球比分直播：市区五区一手住宅成交量为272套，环比上涨明显。

　　不过，值得关注的是，单个楼盘发力成为本周成交的一大看点。根据篮球比分直播：楼市周报成交排行榜显示，南益·鲤景湾位列榜首，单个楼盘成交量达到113套。该项目于近期开盘，而成交放量无疑是其销售业绩的一大表现。可以说，个别楼盘发力，助力楼市成交回升。

【成交量】

成交272套 成交量短期内回升

　　近期以来，篮球比分直播：楼市成交并不稳定，起落明显。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，上一期（8月9日至8月15日），篮球比分直播：市区五区一手住宅成交量为203套。与月初高峰时超过300套的成交量，下降明显。

　　不过，本周篮球比分直播：市区五区一手住宅成交量又出现回升。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，2012年8月16日至年8月22日，篮球比分直播：市五区一手商品住宅成交272套，这与上一期203套的成交量相比，上涨了33.99%。丰泽区成交60套，鲤城区成交128套，洛江区成交45套，台商投资区成交39套，经济开发区没有成交。其中，鲤城区、丰泽区及台商投资区的成交量，均有所上升。而洛江区上周成交趋于高峰，因此本周成交量有所回落。

【成交排行】

单个楼盘发力 成交量超过百套

　　本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，特别是位于鲤城区的南益·鲤景湾项目，本周以113套的成绩领跑一周成交排行榜，这与南益·鲤景湾二期开盘息息相关，可以说，其新推出的房源受到了市场客户认可，开盘当天成交喜人。而本周，除了鲤城区继续保持销售冠军外，台商投资区首次有两个楼盘挤进成交排行前10名。

　　根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周共有12家楼盘挤进成交十强排行榜，它们分别是南益·鲤景湾、金海湾、宏益·江山丽园、中骏·财富中心、东海湾、锦绣家园、阳侨花园城、海景国际、左岸英郡、汇龙·大江盛世、冠亚·凯旋门和金鑫·御景湖庭。

　　行业人士称，今年再次出现12家楼盘挺进成交排行榜，足以看出篮球比分直播：市区各个楼盘的竞争越发激烈。而新推项目无疑成为了最大的赢家，开发商瞄准了近期楼市升温，不仅加大营销推广力度，而且也加快推盘的节奏，从而促进新一轮的销售。

【成交比例】

120平方米以下户型 成交量超五成

　　进入8月份以来，120平方米以下的中小户型又逐渐占据了较高的成交比例，无疑成为了近期最大的亮点。不少行业人士预测中小户型的回暖的趋势将延续至传统的“金九银十”。再接下来，市面上将会有不少中小户型陆续推出，市场将向刚性需求方向持续回暖。

　　根据本周统计数据显示，本周90平方米以下的中小户型产品成交比例达到了27%，90~120平方米户型成交比例为29%，这两块的成交比例就达到56%。行业人士称，本周刚性需求产品成交的持续回暖，证明随着传统旺季的即将到来，想要买房的刚性需求客户越来越多，这一趋势将随着旺季的到来而越发的明显。

　　经过对比，不难发现，本周成交的户型当中，90~120平方米中户型和120~150平方米的中大户型，仍然占据成交的主流，成为成交户型比例最高的产品。从成交备案的楼盘来看，本周90~120平方米中户型成交，主要集中在星湖湾二期金海湾、东海湾、锦绣家园等项目，而120~150平方米中大户型，则集中在南益·鲤景湾和汇龙·大江盛世等楼盘。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦）