闽南网8月17日讯 原本被视为传统楼市淡季的农历七月，今年却显得异常热闹。众多楼盘纷纷推盘，不仅使市场推盘量大大增加，而且也让原本甚为激烈的楼市，竞争硝烟更加浓厚。

　　值得关注的是，除了住宅项目之外，近段时间以来，备受关注的商业地产项目也纷纷发力、争占市场，记者了解到，目前篮球比分直播：市区不少商业项目或加快工程进度、或加紧楼盘蓄客，争抢开盘时间，以期在这一轮的争战中，赢得更多的市场份额。

异地推介 筹划开盘销售

　　近期以来，位于篮球比分直播：城东的中骏·世界城，相继走进篮球比分直播：周边县市及厦门等地，启动财富盛宴系列品鉴会，引发各方关注。显然，作为篮球比分直播：大型商业体项目，中骏·世界城的异地推介，无疑是为其即将开盘的财富金街作准备。

　　据介绍，此次推介活动重点针对财富金街开展。据介绍，财富金街有挑高4.5米的商铺，主力商铺面积为30~100平方米的商铺。“目前正着手VIP的预约，一期商铺预计本月下旬开盘销售。”该项目销售人士告诉记者，中骏·世界城商铺、SOHO公寓等，均会对外销售，而8月份将先启动商业步行街销售。而该项目同样备受关注的SOHO公寓，有望于9月份推向市场。

　　据介绍，中骏·世界城总建筑面积达50万平方米，是篮球比分直播：目前较大型的商业综合体项目，其业态包括百货中心、大型超市卖场、步行街，以及影院、国际五星级酒店、5A甲级写字楼、SOHO等业态。目前已有包括华润万家、洲际酒店、沃美影院、肯德基等众多品牌商家入驻。而众多商家齐聚，成为该项目受到市场关注的重要原因之一。

竞争激烈 加快蓄客抢占市场

　　值得关注的是，除了中骏·世界城之外，同属这一片区的海峡国际广场、尚东国际等楼盘，也于近期筹划推盘事宜。

　　“目前已开始着手蓄客，开盘的具体时间也正在探讨中。”尚东国际代理商厦门红狐地产总经理蒋志文介绍称，该项目继A、B幢热销之后，目前正加快C座的蓄客。据介绍，目前预约中的C座，包括两种产品业态，一是纯写字楼产品，其面积为34平方米~338平方米的办公写字楼，二是挑高6米的商业店面。他指出，该项目处在安吉大道旁，商铺的价值被众多投资者所看好。

　　而海峡国际广场也正着手项目新营销中心的开放及蓄客事宜。“该项目商业体目前工程建筑主体已出地面，项目现场的新营销中心也已落成，准备于本月对外开放。”海峡国际广场总经理王孙铨透露，该项目一期的总销售大概在10个亿。他说，该项目此前已开始着手蓄客，并取得较高的关注度，届时推出的主力商铺面积在70平方米左右，面积适中，已吸引了众多人士目光。据介绍，海峡国际广场是目前篮球比分直播：市区规模体量较大的商业项目，占地达200亩，整个项目由大型商场、步行街等组成，该项目目前招商同步进行，已有多家实力商业巨头对该项目意向强烈。

□特别观察

多个商业项目推盘 商业投资或升温

　　事实上，与住宅推盘量相比，今年商业地产的推盘量并不算多。年初至今，推盘的商业地产项目，大多数商铺以楼盘的底商为主。而接下来，中骏·世界城、海峡国际广场等商业体，尚东国际商铺，以及目前市场上即将亮相的全新商业地产项目，无疑令商业地产下半年的走势，广受期待。

　　“接下来商业地产的竞争，肯定会进一步加剧。”对于8月份多个商业项目推盘、开盘，行业人士坦言市场竞争所在。而按照开发商的说法，加紧蓄客，实为争抢开盘时间，以期通过这一方式，抢占市场，赢得更多的市场份额。

　　不过，对于市场竞争的现状，也有开发商表示乐观。“商业地产开发及推售，关键在于势。”海峡国际广场对于当前的商业地产投资市场颇为乐观。按照他的看法，当前楼市下，东部商业地产的推出，实为这一区域日趋走向成熟的标志。他说，作为城市发展的方向，这一片区住宅开发日渐成熟，未来居住人口量大，而且区位条件好，高速公路出入口、数条繁华大道围绕左右，同时，这一区域目前有多个商业项目，并吸引了众多商家落户，相信不久之后，城市繁华景象将呈现出来。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟/文 谢佳锦/图）