三明市首推“交房即交证”缓解百姓购房心病

来源:三明日报 2020-12-28 10:21 /

　　“钥匙”“房本”同天拿

　　12月24日，我市首个“交房即交证”仪式举行，海翼·左岸名都三期216名业主实现“钥匙”“房本”同天拿的梦想，有效缓解一直以来困扰百姓交房无法拿证的购房心病。

　　签到、审核、缴纳公共维修基金、办理多还少补手续，在海翼·左岸名都10幢楼下，仅仅10多分钟，业主田荣建就把手续一站式办结，拿到了大红本《不动产权证》。“现场办理简洁方便不说，交房就能拿证，孩子入学问题也解决了。”田荣建说，为了孩子读书，他特意从大田到三明买了这套113平方米的商品房，现在都要求三证合一，这个创新做法值得点赞。

　　长期以来，群众在购房后，通常需要在交房1年才能办理不动产权证，给落户、子女入学、资金周转等带来诸多不便，成为百姓购房的一大心病。

　　结合不动产权登记改革，年初市自然资源局经过深入调研，选择部分新开发建设的商品房项目试点“交房即交证”，通过改造系统、简化流程、容缺办理、靠前服务等一系列改革举措，将发证所需的各项审核工作从后置变前置，确保企业在交房时即可办理产权证并交付购房者，实现住权和产权同步到位。

　　“要实现交房和领证零时差，所有工作都要提前做，比如登记机构要将房屋、规划、土地三项测量置于房屋竣工验收前，而开发企业要提前通过外网上传发证所需的相关资料。”市不动产登记中心主任马志平说，此外，登记机构还要一改交房看现场的做法，提前参与联合验收，对房屋结构、面积等做到心中有数。

　　据悉，这一做法将逐步推广至所有新建商品房项目。此外，对新上工业项目用地实行“交地即交证”，我市也同步在探索。

　　（三明日报记者杨燕蓉通讯员林国波）

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责任编辑：凌芹莉