北京市住房租赁监管平台上线 租户房东可相互打分
“人脸识别”保房源真实性
北京市的租房监管平台及交易服务平台是“边上线、边优化”，分两个阶段开发，从今天开始将启动研发二期，全面提升平台各项功能。市住建委相关负责人也特意向记者披露了二期的诸多“亮眼”之处。
在租户最担心的房源真实性问题上，二期会引入“人脸识别”“指纹”“声纹”等先进技术，提高交易主体、房源和备案信息真实性、准确性。
在房源查询方面，则将完善“小区库”管理，实现房源落地，地图精确检索。
不久前，支付宝推出免押金信用租房，北京市的住房租赁平台也将推出信用租房的功能。支付宝方面基本按照芝麻信用评分来判断租户是否具备免押金租房的资格，住房租赁平台也会主要根据类似的形式来实现，但掌握信用信息的一般是银行等企业。
此外，二期还将推出房屋安全事故保险等金融保险服务，甚至还将提供免钥匙进入、自助缴费、生活管家等功能，提升居住体验。
备案信息代替住所证明
租赁监管平台将实现的租赁登记备案功能，也与租房家庭的切身利益息息相关。根据北京租房新政《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，将依托住房租赁监管平台强化服务和监管。已办理住房租赁登记备案的，承租人依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。
市住建委相关负责人介绍，“办理公共服务事项”包括但是不限于：申请办理居住登记卡或申领居住证、申请积分落户、适龄子女在房屋所在区接受义务教育、申请办理户口登记和迁移手续、公租房家庭申请租金补贴。（曹政）
原标题：提供6类服务,链接4大交易平台，共享登记备案北京市住房租赁监管平台上线
责任编辑：陈辉达
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