在平潭如何买卖二手房时不吃亏 二手房交易技巧
买卖二手房缴税是种怎样的体验?买卖流程、缴税地点、交易费用、注意事项……OMG!全都不懂肿么办?细心的小编已经整理好啦！小伙伴们睁大眼睛看好咯！
在地税缴税
根据《国家税务总局办公厅关于下发二手房交易营业税改征增值税委托地税代征业务需求的通知》(税总办发〔2016〕52号)，为最大限度便利纳税人办税，全面推开“营改增”后，二手房交易增值税在一定过渡期内委托地税部门代征，保持征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变。
应提供以下资料
小伙伴们是不是觉得材料有点多?哈哈哈~还有可能更多!看下列情况，自己“对号入座”哦~
如果您符合购买首套房、首改房，享受契税减免条件，要再多准备一份材料——《购房人家庭住房情况书面查询结果》(房地产交易中心出具)。
如果您符合销售家庭购买两年以上住房，享受增值税减免，但房产证未满两年、契税完税证明已达两年的，需再提供契税完税凭证。
如果您符合销售自建自用住房，减免增值税，还需提供土地证、房产证、建设证。
个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，减免个人所得税的，需提供：《售房人家庭住房情况书面查询结果》(房地产交易中心出具);契税完税凭证(房产证未满五年、契税完税证明已达五年的提供)。
小伙伴们注意咯!所有材料都是准备一份哦~而且一定要记得留存原件!材料全备好了?要去办理业务了?别着急呀~小编还想再普及点和钱有关的知识呢~动心了吗?来来来~认真听课做笔记啊~个人销售不动产应这样征税
卖方篇
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