南平：天台被占有苦难言使用天台需征求业主意见

来源:闽北日报 2016-06-20 11:59 / 海峡都市报电子版

　　南平延平区某小区天台密密麻麻种的全是菜，只留出一条小路可以通行。

　　身处钢筋水泥的都市，心中却向往着田园生活。一些市民为了圆“都市农夫”梦，竟盯上了小区楼顶的天台，开辟出“私家菜园”。近日，有网友在闽北互动论坛爆料称，在延平某小区，一户住顶楼的居民在天台种菜，造成楼下住户墙体渗水，小区居民怨声载道。记者走访市区多个小区发现，楼顶种菜并非个例，不少老旧小区的楼顶都变成了菜园。

1466391852228

现场：楼顶变菜园现象普遍存在

　　17日在市区东山路某小区楼顶，记者看到，天台一侧被人用砖块砌起三四个苗圃，里面种满了空心菜和小葱，长势喜人，四周还用竹竿做成篱笆。另一侧摆满了大大小小的花盆、塑料泡沫箱，里面辣椒、西红柿、丝瓜一应俱全，俨然一个小菜园。

　　“有些人种菜是为了吃，但有些人忙碌着也就图一乐。”小区居民张女士介绍，这是一个建于上世纪九十年代的老旧小区，这些蔬菜都是小区里上了年纪的住户种的。

　　记者沿市区东山路、文体路、八一路逛了一下，发现不少老旧小区的楼顶都戴上了郁郁葱葱的“帽子”，一些茂盛的蔬菜、花草甚至从楼顶垂了下来。

声音：天台被占居民有苦难言

　　“楼顶种上蔬菜，夏天就没那么热了。”在楼顶种有蔬菜的何女士说，她家住顶层，一到夏天，太阳很容易就把楼顶晒透。“家里热得很，房间里开着空调都没用”，所以想着在顶楼阳台上种些蔬菜，不仅可以给房间降降温，还可以吃上放心蔬菜，一举两得。至于是否得到同栋住户同意？是否考虑过其他住户的想法？何女士直言，“没考虑那么多”。

　　“都是低头不见抬头见的邻居，有意见也不好说。”家住市区体育公园附近的胡女士说，她们楼顶也被人圈去种菜了，晒衣服被子都不方便，但碍于面子，不好提意见。

　　家住江南第一城的业主卓小姐说，个人在楼顶种菜养花，占用的是小区的公共空间，夏天容易滋生蚊虫，影响居住环境。“种菜免不了要施农药化肥，对环境造成影响，有的还用粪便作肥料，这种肥料未经高温处理，臭味很重，容易造成环境污染。”

观点：使用天台需征求业主意见

　　那么，居民楼顶到底能不能种菜，有没有相关规定?

　　为此，记者采访了市政园林部门，得到的答复是，楼顶上是否能种菜，目前还缺乏具体规定。小区楼顶能否种植蔬菜，由小区物业决定。

　　针对小区楼顶种菜的问题，记者采访了南平市物业协会秘书长张水金，她告诉记者，小区内的土地归属全体业主共有，凡是有碍于业主行使权利的行为都不被允许。占用小区公共领域从事活动，必须经过业主委员会同意，或者过半业主同意后方可实施。