跨域腾空价值千万元大别墅

来源:福建法治报 2021-02-05 23:17 /

福建法治报-海峡法治在线2月4日讯 “两年了，终于拿到房子了。”近日，南平市建阳区人民法院收到买受人董某送来的一面印有“执法公正心系百姓”的锦旗，感谢执行法官帮助他强制腾空一套位于厦门市思明区价值千万的房产。

申请执行人王某与被执行人林某、吴某因借款合同产生纠纷,向建阳法院申请强制腾空被执行人吴某所有的坐落于厦门市思明区龙虎南四里的房产。接到执行申请的法官深知这案子是个烫手的“山芋”。

2020年6月，建阳法院执行法官前往厦门送达迁出公告，要求被执行人吴某及相关权利人尽快迁出上述房产，但被执行人吴某却避而不见。于是，执行法官前往当地社区询问房屋使用者情况，甚至到派出所调查吴某家庭情况，试图通过联系其家人劝说吴某配合法院执行，但都是徒劳无功。

为能顺利腾空房屋，保障买受人的权益，执行法官决定跨域腾空。“说实话，间隔500多公里，又是在厦门市中心的跨域腾空，如何保证人员安全，又要在最短时间内妥善解决，要多少干警，吃住都怎么安排?”想起当初的“尝试”，执行法官忍不住感叹道。

说干就干，执行法官联系厦门思明法院说明情况，请求思明区法院帮助联系公安、社区、物业公司。在和各部门协商清楚细节后，执行法官提前抵厦到房屋所在小区摸清情况，再次确认腾空方案的可操作性。

行动当天，执行法官在屋外敲门喊话10分钟，但被执行人始终不应答。就在欲强行开锁进入现场之际，原本躲在屋内的被执行人亲属突然打开大门，冲着法官破口大骂，甚至打电话向辖区派出所报警。

被执行人吴某没想到建阳法院这次是“动真格”，联合这么多部门和人员，千里迢迢地从建阳来到厦门，就为让他腾空房屋。认清“现实”的吴某，在执行法官、民警及其他在场人员的释法说理下，终于同意开门并腾空了房屋。“还好法官准备充分，不仅提前联系思明区法院、当地派出所、社区和物业公司，甚至邀请了厦门市鹭江公证处工作人员对腾空现场进行全程见证，吴某亲属报警，派出所人员都已经在现场，也都了解了情况，都在劝说让他配合法院工作。”买受人董某说。

这场历时8小时，联合5家单位，跨越500多公里的跨域腾空房产，是建阳区人民法院坚持法律尺度，传递司法温度的又一力证。

(福建法治报记者汤仙念通讯员沈丽苓)