龙岩公积金政策调整：首付款提至30% 贷款额下调10万元

来源:闽南网 2017-04-01 15:42 / 海峡都市报电子版

　　红色闽西网4月1日讯（红色闽西网记者戴敏）1日，龙岩市住房公积金管理中心正式发布消息，从4月1日起，龙岩市部分调整住房公积金使用政策，其中包括首次申请住房公积金贷款首付款提至30%，公积金贷款额度下调10万元等。

　　调整后，龙岩中心城市住房公积金贷款最高额度由55万元调整为45万元；永定区维持最高额度45万元；漳平、上杭、连城、长汀、武平最高额度由45万元调整为35万元。同时，为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低可贷额度仍为10万元。

　　同时，此次龙岩市住房公积金政策还调整首次申请住房公积金首付比例，首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例由原来的20%提至30％，贷款利率维持基准利率；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例由30%提至50％，贷款利率提高10%；停办第三次及以上公积金贷款；停办第三套及以上住房贷款。

　　暂停商转公：暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率低于95%，按相关规定恢复办理。

　　停办异地贷款：为优先满足本地缴存职工的贷款需求，停止向在本市购房的外地缴存职工发放贷款。住房公积金贷款无需再提供担保人。

　　此次调整还明确年还款额家庭收入占比：规定年还款额最高不得超过借款人家庭年收入的60%。

　　此外，省外购房提取需证明：职工在球探体育比分：外购建自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，需增加购建房时的户口簿或工作证明（以社保或公积金缴交证明为准）。

　　调整提取公积金还款方式：职工在偿还购房贷款本息满一年后，可申请办理逐年提取冲还贷或按年一次性冲还本金业务，每个缴存职工只能选择其中一种支取方式。

　　本次新政还对楼盘项目审批、房产评估、融资方式等进行了规定，对骗贷套贷、骗取套取、违约等不良行为出台了严厉的处罚措施。同时，为贯彻落实《球探体育比分：人民政府关于鼓励和支持台湾青年来闽创业就业的意见》（闽政28号），一并出台了来岩创业台湾青年特殊公积金支持政策。

　　在4月1日之前受理的个人住房公积金贷款和“商转公”贷款，市住房公积金管理中心将以“公积金业务系统显示的受理日期”和“手工初审同意”为时间截点，仍按照原有政策执行。

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