四、严厉打击各类违法违规行为

　　（二十）工商、国土、规划、建设、房管、公积金、物价、税务、公安等部门要依照工作职能，定期组织开展房地产市场秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、预留房源、设置全款优先限制性条件、拒绝公积金贷款、不执行明码标价、价外收费等侵害购房群众合法权益的各类违法违规行为，对违规情节严重的，要坚决清除出我市房地产市场。

　　（二十一）对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等规避限购政策，恶意扰乱房地产市场秩序的，房管部门要将其列入失信人员黑名单，在一定期限内限制其购房，并通报相关部门实施联合惩戒。涉嫌违法犯罪的，依法移交司法部门追究其刑事责任。

　　五、做好舆论引导和预期管理

　　（二十二）网信、房管等部门要加强房地产舆情的关注，做好政策的解读和宣传，强化舆论的正向引导，及时澄清误读，严厉打击利用自媒体公众号等媒体炒作房地产、散布虚假信息等行为，净化房地产市场环境。

　　（二十三）统计、国土、规划、建设等部门要及时发布房地产市场交易、土地供应计划、城市发展规划、城市建设计划等信息，加大市场信息公开力度，稳定市场预期。

　　本通知自发布之日起实施。

　　西安市人民政府办公厅

　　篮球比分直播：6月23日

西安市商品住房购房意向登记规则指引（试行）

　　为规范商品住房购房意向登记行为，保障购房意向登记工作公开、公平、有序开展，切实维护购房人的知情权和选择权，特制定本指引，供房地产开发企业、购房人使用。

一、购房意向登记原则

　　购房意向登记必须坚持以下原则：

　　（一）公开、公平、有序原则；

　　（二）实名登记原则；

　　（三）购房意向登记与摇号、选房、签约主体信息（姓名及身份证明）一致原则。

二、组织开展购房意向登记的条件

　　房地产开发企业须具备以下条件，方可组织开展购房意向登记：

　　（一）已办理商品住房预售许可或现房销售备案手续；

　　（二）工作人员已通过专门培训并掌握相关法规政策和业务操作技能；

　　（三）已开通西安市商品住房购房意向登记平台（以下简称购房意向登记平台）信息端口，建立信息反馈机制和应急处置预案；

　　（四）已在房管部门网站、房地产开发企业网站、销售现场公示以下内容，公示时间至开盘销售结束时止：

　　1。全部准售房源和户型；

　　2。房源备案价格（与物价部门公示价格相同，含装修的，应公示装修标准）；

　　3。网上办理意向登记期限（不少于3天），现场核验购房资格的起止时间（不少于3天）、地点及注意事项；

三、分类别进行购房意向登记

　　在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。

　　符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭：

　　（一）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；

　　（二）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录；

　　（三）登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

　　购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。登记时间为8：00-18：00。

四、核验购房资格

　　房地产开发企业在网上意向登记开始后，必须依照网上登记流水号分批次分时段在销售现场收取购房家庭相关资料并对其购房资格进行初步核验（核验总时间不超过5日）。取得登记流水号且按要求提交材料的，房地产开发企业不得拒绝其核验要求；未在网上办理意向登记的购房家庭，房地产开发企业可不接受其提交购房资料、核验购房资格的申请。核验时，发现填报有误的，意向登记人应在核验时间截止前登录购房登记平台更误，核验通过后或核验日期截止后，意向登记信息不得撤销、修改。

　　意向登记人提交的资料包括：

　　（一）登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细；

　　（二）登记购房人的婚姻状况及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料；

　　（三）登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%；

　　（四）证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料；

　　（五）如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。