南安罗马家园75名业主联合维权（图）

来源:南安商报 2015-06-15 10:18 / 海峡都市报电子版

　　天花板漏水、大厅阳台地面不在同一水平线、店面大理石贴砖坠落……13日上午，罗马家园75名业主在小区门口拉起了维权横幅，就上述问题向开发商讨要说法。

　　罗马家园店面外墙大理石砖脱落，存在安全隐患。

　　部分业主的房子天花板出现渗水发霉。

天花板漏水发霉地面不在同一水平线

　　13日上午9时30分许，记者来到罗马家园时，现场已聚集了几十名业主。他们表示，因多次与开发商交涉无果，他们只好用这种方式维权。

　　这并不是罗马家园业主与开发商第一次发生矛盾。去年，因交房延期、验收证明不全等问题，部分业主拒绝收房（详见本报2014年8月28日4版）。最后开发商给出解决方案，才与业主达成和解协议。如今，交房后的问题，也让业主们感到糟心。

　　“我那套房子天花板有裂缝，会漏水。”罗马家园3号楼4层业主吴先生告诉记者，自己的房子还没入住就出现不少问题。

　　随后，记者跟随吴先生到房子查看，发现入门处天花板上有几处修补的痕迹，另外有两三处正在渗水，客厅的天花板出现发霉现象。

　　吴先生告诉记者，两三个月前，他查看后得知，5层的业主正在进行卫生间试水，水渗到4楼。他猜测，可能是楼层间的隔水设施没做到位，“跟他们（开发商）反映，他们只是进行修补，但修补后还是会渗水”。

　　“装修时发现，大厅和阳台地面不在同一水平线。”同在装修的6号楼业主曹女士发现，自家房子阳台地面比大厅地面整整高出近3厘米，“小孩子一不小心就容易摔倒”。

　　类似的情况在罗马家园其他几套房子也有出现，业主们对楼盘的质量问题表示担忧。

店面外墙大理石砖脱落

　　一些购买小区店面的业主也是怨声载道。“4月初，小区内就发生过店面外墙大理石坠落的情况，幸好没砸到人。”小区业主叶先生气愤地说。

　　叶先生的店面靠近普莲路一侧，在店门口，记者看到，墙壁一处横条大理石和几块大理石贴砖已经脱落。

　　店员回忆说，4月7日早晨，他与几个朋友在店里聊天，突然听到重物坠落的声音，跑出来一看，发现是店面外墙大理石贴砖脱落。

　　“大理石每块长70厘米，宽90厘米，挺重的，如果砸到人，可怎么办。”记者从店员当时拍下的照片上看到，地上散落着大理石贴砖的碎片和渣土，店面地板和石阶甚至被砸出坑。

　　记者在附近一家店面外墙上看到，墙壁大理石砖与水泥墙之间存在空隙，里面用泡沫填充。

　　叶先生说，事后，他跟开发商交涉了几次，但到现在也没处理。开发商给出的理由是墙面维修需要做预算、上交集团报批等一系列手续。

　　据其他业主反映，不仅是店面，小区内的房屋也出现过石砖脱落情况。

开发商承诺解决2项问题业主欲走法律途径维权

　　据了解，罗马家园于2010年开建，开发商是新新房地产开发有限公司。

　　当天，记者看到维权业主们手上拿着一份《新新罗马家园业主维权大会》文件，上面罗列着大家汇总交房时存在的一系列问题：开发商不具备交房条件，却要求业主交房；开发商混淆违约天数；物业服务质量跟不上收费标准；小孩就学问题无法解决；多处存在安全隐患；车位未解押，却已开始出售；墙壁、天花板漏水、渗水；走廊及通道多处墙砖脱落……

　　当天上午，新新房地产开发有限公司派出代表与业主代表进行协商。经过商讨，开发商代表承诺将解决业主们反映的2个问题：对于墙砖脱落问题，本周二将派人员前往查看，并拆卸已摇摇欲坠的墙砖；另外，业主们可将天花板漏水、渗水的情况汇总到售楼部，他们将前往查看处理。

　　“我们将请专家进行专业检测，针对业主提出的具体问题给出整改方案。”开发商代表说，整改方案出来后，20日进行招标，请施工单位进行整改。

　　因维权业主反映的部分关键问题仍未得到开发商方面的答复。昨日，业主们告诉记者，他们已委托律师处理此事，准备走法律途径维护权益。（记者何雪莲庄晓丽朱晨辉文/图）

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