晋江地产商欲抢厦门客源在厦晋江人成"香悖悖"

来源:海峡导报 2011-09-06 10:09 / 海峡都市报电子版

[摘要]二三线城市限购令还显得扑朔迷离，距离厦门不超过百公里的晋江小城，楼市却显得一片火热。上周末，记者走访晋江获悉，今年以来晋江楼市总量至少比去年翻倍，而厦门已然成了不少晋江开发商眼中开疆拓土的福地。

　　二三线城市限购令还显得扑朔迷离，距离厦门不超过百公里的晋江小城，楼市却显得一片火热。上周末，记者走访晋江获悉，今年以来晋江楼市总量至少比去年翻倍，而厦门已然成了不少晋江开发商眼中开疆拓土的福地。

　　晋江楼市倍增放量

　　在晋江街头招摇的斑斓广告中，最耀目的不是晋江赖以成名的服装、鞋帽，而是楼盘。万达广场、凯旋国际、公园壹号、中奥名雅居……这些或已封顶开盘，或正在开工的楼盘，都在向过往的市民展示着自己的魅力诱惑。

　　“今年绝对是晋江房产放量增长的一年。”据晋江本地一房产策划人士介绍，今年以来，晋江市区新推出的楼盘不下20个，其中不乏总房源超过1000套的中大型项目，相比去年，不管是楼盘数量还是房源套数，增幅都在1倍以上。

　　在这位人士看来，除了数量外，晋江房产在品质上也进入新的层次。不仅有万达、宝龙等重量级地产商入驻，在社区规划上，小区全封闭智能化、配备高端会所、泳池及休闲广场都成为了不少楼盘的卖点。

　　厦门客源成重点对象

　　“从市场策略看，晋江本地肯定处于第一圈，厦门和篮球比分直播：是第二圈。”中奥名雅居相关负责人介绍，厦门购房者已经被视为一大客源地，他们已经准备在厦门大力推荐自身的房源。

　　据了解，中奥已经在厦门翔安规划建立一座30万平方米的游艇俱乐部，预计在年底或明年初开工。而作为吸引厦门购房者的一种手段，业主均将自动成为游艇俱乐部的会员。

　　不仅是中奥地产，在不少晋江房产开发者眼中，厦门都是一个推销房源的好去处。“就大环境来说，厦漳泉同城一体化肯定是个利好因素。”业内人士介绍，晋江在厦门经商的人不在少数，他们重点考虑的内容之一就是将这些资金实力不俗的晋江人吸引回晋江。

　　房价仍处于价格洼地

　　据业内人士分析，包括晋江人在内的篮球比分直播：人是厦门购房者的一大主力，大概能占到四成。为什么很多篮球比分直播：人宁愿到厦门购房，而不想在当地置业，主要原因之一是当地居住环境并不理想。而这两年来，晋江市区的拆迁力度前所未有，政府对生活区域的规划也更加成熟，房产开发企业也升级到了品质竞争时代。

　　“厦门出台限购令后，不少投资客被束缚了手脚，晋江可以是他们的出路。”在开发商看来，厦门投资客也是一个，而晋江的利好因素是，晋江的经济实力虽然有目共睹，但房价却还一直处于价格洼地。

　　据了解，晋江这两年的房价涨幅并不明显。目前市区内品质较好的房子，每平方米均价在6000元到8000元之间。而不少业内人士的共识是，破万是迟早的事。

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