晋江推461套优秀人才保障房申购价2600元/㎡起

来源:闽南网 2012-06-13 10:47 / 海峡都市报电子版

　　闽南网6月13日讯晋江今年在市区范围内选出461套房源，作为优秀人才的保障住房。符合相应规定的优秀人才，均可提出申购。

　　昨日，记者从晋江市公务员局获悉，通过分配与竞购摇号，目前431个申购指标已分配至各企业。本月底，相关部门将完成申购人选的审查工作。

　　按企业纳税额分配或竞购指标

　　今年晋江全市优秀人才保障住房申购指标，共有431个。

　　具体申购指标分配如下：2011年度在晋江纳税额500万元至1000万元的企业，每家可获1个指标；纳税额1000万元至1亿元的企业，每家2个指标；纳税额1亿元至5亿元的企业，每家5个指标；纳税额5亿元以上的企业，每家10个指标。

　　此外，晋江2011年度纳税额在100万元至500万元的935家小微企业，在今年5月30日，有100家企业已通过竞争摇号方式入围，每家竞逐到剩余100个申购竞购指标中的一个。

　　房源全在市区底价每平方米2600元

　　晋江市此次共提供优秀人才保障住房461套，全部集中在市区核心区或中心市区规划控制区，既有现房，也有准现房。单套面积以90平方米至140平方米为主，个别达到160平方米，且大多为整楼幢或独立单元。

　　461套房源具体分布如下：青阳街道40套，位于陈村片区安置房3号地块17号楼第3、4单元；梅岭街道179套，其中湖光石鼓片F地块1号楼A、B单元90套，福隆商业广场锦绣街167号之3号楼5套，八仙山公园安置房4、5号楼84套；罗山街道100套，位于世纪大道南拓罗山安置区；池店镇142套，其中桥南片区江夏丽景27套、滨江组团池店安置房一期1号楼34套、城北组团F11安置地块3号楼81套。

　　房源分两档定价：第一档房源指位于青阳街道、梅岭街道及池店镇桥南片区的246套住房，住房申购底价2800元/平方米，楼层差价30元/层·平方米，平均单价3038元/平方米；第二档房源指位于罗山街道和池店镇滨江组团、城北组团的215套住房，住房申购底价2600元/平方米，楼层差价30元/层·平方米，平均单价2927元/平方米。住房申购可办理按揭贷款、减免契税。

　　据晋江市委人才办工作人员介绍，房源比申购指标多出30套，主要是为了“尽量让申购的优秀人才，有更多的选择余地”。

　　获准申购者不再享受其他住房优惠

　　据介绍，此次保障房的申购对象，为晋江民营企业中的第一类至第六类人才。其中第一类至第五类人才需经晋江市公务员局认定，获颁《晋江市优秀人才证书》；第六类人才特指晋江年纳税额达100万元以上企业的高级管理人员和优秀技术骨干。申购对象还需常年在晋江工作，并连续缴交社会保险。原则上自2011年以来，应至少累计在晋江缴交社会保险12个月；达到法定退休年龄停交社会保险的，2011年以来应至少在晋江实际缴交个人所得税12个月（达不到个税起征点的除外）。申购者本人及其配偶，在晋江无住房且未曾享受过晋江的住房优惠政策。

　　晋江市委人才办工作人员介绍，此前晋江针对优秀人才还出台了其他住房优惠政策。如第一类至第三类人才，可以免租入住人才公寓，第一类至第五类人才在晋江购房，均可享受一定购房补贴，“此次申购者如果申购成功，将不再享受其他住房优惠政策”。（海峡都市报闽南版记者林天真）

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