随着“金融16条”的加速落地,越来越多的优质房地产企业获得银行授信。开启了房地产行业“保需求、保项目和保房企”的进程。积极助力购房者改善市场预期、稳定信心,推动加快入市的脚步。其中以碧桂园为代表的优秀民营企业获得银行大额授信,股价大涨。
12月2日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,进一步深化银企合作。根据协议,顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信,支持企业合理的融资需求。就在前一天,碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议,获得各家银行综合化金融服务支持。
据初步统计,自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
从协议来看,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后,各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排,也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。
在当前的行业背景下,碧桂园是少有的仍然保持平稳运行的民营房企。特别是在交楼方面,今年前三个季度集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付45万套房屋。以碧桂园布局较多的县域市场的福建来看,今年以来碧桂园始终保持着有序、稳定的交楼节奏,甚至在永春、邵武等地,实现提前交楼,“交楼即交证”等举措,邵武碧桂园业主张先生表示,今年以来,房地产市场整体下行遇冷,多地甚至出现楼盘烂尾。碧桂园的实力大家有目共睹,提前交付无疑为邵武的房地产行业打下一针强心剂。而“交楼即交证”则彻底打消了业主的所有顾虑。
随着众多利好政策的逐步推行,楼市将稳步回归正规。
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