公园边85万元三房性价比高受关注

来源:海都闽南网 2012-03-31 09:13 /

本期推荐：东湖片区

　　日前，读者何女士致电本栏目称，在郊区的房子要拆迁了，考虑到两个孩子都在篮球比分直播：师范附小上学，她计划在学校附近购置一套房，一来解决新居问题，二来也方便接送。何女士的要求是，地段在师范附小附近，因考虑到一家四口居住需求，户型得三房。另外特别希望阳台要大一些。

　　就何女士的需求，骊特房产田安北店业务经理杨新兴认为，师范附小周边的房产，因为是学区房而价格较高，既然孩子们已经在师范附小上学，没有户口要求，建议何女士选择东湖片区房产。杨经理说，东湖片区房产的优势在于，一来房龄比鲤城区房产更新，适合长期居住生活或作为投资，另一个是交通便利，小孩接送方便。另外，该片区房价相对学区房更低，可以节约一笔不菲的房款。

　　【业内分析】推荐四套房源均满足读者需求

杨经理推荐了四套房源，供何女士选择。

　　第一套房源在辉庆广场15楼，产权面积139㎡，售价121万，双层复式结构，3房2厅2卫2阳台，送一凉台。该房产的优点在于，电梯高楼，视野宽阔，采光通风好，可以看到整个东湖公园。同时，这套房是精装修，业主自住还不到3个月，所送的凉台面积12平方米，比一个房间还大。

　　第二套房源在东苑商厦，产权面积153.43㎡，售价6500元/㎡，3房2厅2卫2阳台，产权满5年。该房源位于小区里面，安静优雅，适合家居，其中两房朝南，一个阳台也朝南，另一房间则是朝北带大阳台。楼层是位于2楼，实际是3楼高度，总楼层7楼。

　　第三套房源在亿龙花园，产权面积120.79㎡，售价85万，3房2厅2卫2阳台，步行到师范附小只需4分钟。值得一提的是，该房源南北朝向，南北各有一个阳台，实际使用面积达到130㎡，可正看小区中庭和清源山风景区，环境优雅。此外，小区是2003年建成的，在这片区内相对比较新，室内装修也不错，可直接入住。相对而言，该房产性价比颇高。

　　还有一套房源在东街4号区，产权104.22㎡，售价90万，3房2厅1卫2阳台1露台。该房源三房并排朝南，室内实际使用面积达120㎡，外加送一个40平方米的露台，因此使用面积可以达到160㎡左右。该房产优点为，露台装修漂亮；房子内部为居家装修，直接拎包入住；黄金楼层4楼，采光通风良好；南北双阳台，衣服被褥晾晒方便，活动空间大。

【记者探访】双阳台加露台活动空间更大

　　本期推荐的房源，是围绕何女士的需求而展开搜寻的。首先是地段，四套房源离师范附小都很近，行程只需5到8分钟，何女士接送孩子非常方便。其次是阳台的需求，所推荐房源都是两个阳台，一个阳台可用于晒衣晾被，另一个阳台则可以作为活动场所。另外辉庆广场和东街4号区房源，还有送凉台或露台，可以给孩子们提供更大的活动空间。

　　配套设施方面，四套房源差不多，餐饮娱乐应有尽有，医疗酒店配套也齐全，因为地理位置优势，交通出行方便。同时，因为靠近东湖公园和侨乡体育馆，锻炼身体方便，又因为临近中闽百汇、新华都、沃尔玛等商场，生活购物便利。

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