统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、篮球比分直播：房友网联合发布
统计时间：2012年3月1日至3月7日

核心提示

　　进入3月份以来，篮球比分直播：楼市延续2月份小幅回升的态势，继续向好。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，3月1日至7日，篮球比分直播：市区五区一手住宅成交量达到152套，创下近几个月以来的交易新高，环比出现明显上涨趋势。

　　值得关注的是，在近期的成交走势中，除了此前备受关注的中小户型产品外，近期以来，以满足改善型需求的中大户型产品，也开始成为交易的主角。根据本期成交户型统计显示，120平方米以上的户型，占总成交量68%以上，接近七成。而相反，120平方米以下的户型，则占三成多。

【成交量】单周成交达到152套

　　进入3月份第一个星期，篮球比分直播：五区一手商品住宅的成交仍旧持续了2月份的上扬态势。根据篮球比分直播：一周楼市周报统计数据显示，本周（3月1日至7日）篮球比分直播：五区一手商品住宅共成交152套，相比于上一周的120套上涨了26.67%，单周成交仍然持续回暖的状态。不少行业人士认为，这种上扬的状态仍然会持续较长的一段时间。

　　可以说，近期以来，持续上升的成交量，成为行业内外关注的热点。根据篮球比分直播：楼市周报近几周以来的统计数据显示，2月2日至8日，篮球比分直播：市区五区一手商品住宅成交最低，仅62套，这也是篮球比分直播：前整体楼市低迷的表现。而进入2月9日以来，成交量持续上扬，至本周止，达到近几个月以来的峰值。

【成交区域】鲤城区成交量看好

　　值得关注的是，本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，鲤城区成交量明显上扬成为近期最受关注的区域之一。根据篮球比分直播：楼市周报统计数据显示，本周成交中，丰泽区成交64套，鲤城区成交57套，洛江区成交25套，台商投资区成交4套，经济开发区成交2套。

　　而根据篮球比分直播：一周楼市统计数据显示，本周排名第一的楼盘为南益·鲤景湾项目，共成交54套。排名第二至第五名的楼盘分别为中骏·财富中心、东海湾、篮球比分直播：浦西万达广场和嘉琳广场，成交量分别为19套、15套、9套和8套；排名六至十名的楼盘分别为冠亚·凯旋门、宏益·江山丽园、阳江花苑、富临嘉园、香江美域和三盛·四季公园。

　　行业人士称，成交量持续回升，让开发商对于后市更加有信心。同时，品质楼盘成交的持续走高也让舍得投入成本去做营销的楼盘，得到了真正的实惠。

【成交比例】中大户型比例首次超过65%

　　虽然近段时间以来，篮球比分直播：五区一手商品住宅的整体成交主要以刚性需求的成交为主，但是本周统计数据显示，中大户型产品却占据了较高的购房比例，成为本周楼市数据亮点之一，特别是120~150平方米的中大户型，本月的成交比例达到了48%，与上个星期的27%相比，上涨了21%，而加上150平方米以上户型占据的面积比例，本周120平方米以上户型占据了总成交面积的68%，也是今年以来，中大户型成交面积比例首次超过了65%。

　　虽然本次中大户型的成交比例有大幅度的上涨，但是从篮球比分直播：过后至今，刚性需求的户型依然占据市场的主导。不过值得关注的是，本次中大户型成交比例的上升，或将会是一个信号，不仅刚需客户选择在这段时间出手置业，改善型的客户同样也受到了市场大环境的影响，开始出手置业。根据篮球比分直播：楼市周报成交户型统计数据显示，本周篮球比分直播：五区一手商品住宅成交的户型当中，90平方米以下的户型，占25%；90~120平方米户型仅占7%；120~150平方米的户型，占48%；150平方米以上的户型，则占据20%。经过对比，不难发现，本周成交的户型当中，120~150平方米的中大户型，占据成交的主流，成为成交户型比例最高的产品。从成交备案的楼盘来看，本月中大户型成交的楼盘，主要集中在南益·鲤景湾二期、篮球比分直播：浦西万达广场、中骏·财富中心，当然，东海湾、三盛·四季公园等楼盘的中大户型产品，也有一定量的成交。（本网记者 张宗伟 谢佳锦）