沪楼市“松绑新政“夭折 中央调控意志不容置疑
继芜湖新政"三日游"之后，上海持居住证满三年居民可购二套房的楼市松绑"新政"28日被有关方面紧急叫停。
上海楼市"松绑新政"夭折
28日，上海各区房地产交易中心在接受媒体采访时均表示，已经接到上级通知，目前持居住证满三年不可以购二套房。持居住证满3年购二套房被紧急叫停，业内人士称中央调控意志不容置疑。
一周之前，上海市房管局对于限购政策做了新的解释：外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。消息公布后，在全国引起巨大反响。这一官方解释，无疑扩大了二套房的购买资格范围。
可惜，消息仅仅传出一周，相关新政即偃旗息鼓。28日，上海市政府办公厅下发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，强调严格执行住房限售政策，并首次明确"本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。"这也意味着，"外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质"已被叫停。
业内人士分析，芜湖、上海等地一系列"救市"政策被紧急叫停，说明中央对楼市调控的意志不容任何地方政府置疑。北京中原市场研究部总监张大伟认为，从全国层面来看，限购限贷的大趋势已经严格执行。最近复苏的市场可能再受打击，因为上海的政策解读变化，使得最近全国部分城市出现了成交量复苏，但是上海政策的叫停很可能使得这一升温的趋势被遏制。特别是京沪广深等一线城市，调控力度不会放松。
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